Lerchenweg in 47669 Wachtendonk

Straßenprofil

Lerchenweg in Wachtendonk

Die Straße Lerchenweg liegt in Wachtendonk im Bereich Wankum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wankum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02836

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 409 m, A 61 9,1 km, A 44 18,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Wachtendonk im Bereich Wankum erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,4 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.518 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 9.289 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Wankum 409 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 426 m, 40.900 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSt.Martin-Schule Wankum Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V.
  • Kita1,5 kmKath. Kindergarten Maria Goretti
  • Bus1,6 kmWachtendonk Wankum Post, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmKempen Bahnhof, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG
  • Fernstraße426 m40.900 Kfz/Tag
  • A 40409 mA 40 / AS Wankum
  • A 619,1 kmA 61 / AS Kaldenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmLiebfrauenschule Mülhausen, Gymnasium Schule d.Sek.I u.II, Priv.staatl.genehm. Ersatzsch.d.Liebfrauensch.Mülhaus. gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStädtische Gesamtschule Kempen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule7,9 kmRhein-Maas-Berufskolleg des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,8 kmFranziskus-Schule Förderschule des Kreises Viersen Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Caenheide und Mittlere Niersaue, NSG Heronger Buschberge, Wankumer Heide und Nette entlang der Müllemer Straße · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrickenbecker Seen - Kl. De Witt-See, Nette bei Vinkrath · 5,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Eyller Bruch, LSG Holthuyser Heide - Paesmühle · 50,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 50,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Caenheide und Mittlere Niersaue (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See; Nette bei Vinkrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG Eyller Bruch; LSG Holthuyser Heide - Paesmühle; LSG-Kendel-, Selder- und Boxgraben; LSG Kerkener Bruch; LSG-Landgraben; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 40 / AS Wankum 409 m
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur80/10080,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 426 m, 40.900 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,6 km, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,4 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Naturnähe63/10013,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegWachtendonk
Grundschule1,5 km

St.Martin-Schule Wankum Kath. Grundschule

Kita1,5 km

Kath. Kindergarten Maria Goretti

Bus/Rufbus1,6 km

Wachtendonk Wankum Post, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall7,8 km

Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 40426 m

40.900 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47669 Wachtendonk-Wankum, Gebrüder-Funcken-Straße 1Gebrüder-Funcken-Straße 1 47669 Wachtendonk-Wankum
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierKempener Str. 12 47669 Wachtendonk
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Bock 24 47669 Wachtendonk
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HerongenNiederdorfer Str. 40 47638 Straelen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 48 47929 Grefrath
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWachtendonk, 47669, Auf dem Bock 24 aAuf dem Bock 24 a 47669 Wachtendonk
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstwall 33 47638 Straelen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KempenKleinbahnstraße 33 47906 Kempen
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café FlockenLandfriedensstraße 29 47669 Wachtendonk
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei TrienekensLandfriedensstraße 9 47669 Wachtendonk
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Grant
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Straelener BrauhausSanger Weg 68
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kühne WerksverkaufNiederdorfer Straße 57 47638 Straelen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Et FäßkeGrefrather Straße 14 47669 Wachtendonk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Gaststätte Latz-Straeten
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café KälberstallKusenweg 2 47669 Wachtendonk
    Café · 1,5 kmOSM
  • Doy DoyLandfriedensstraße 1 47669 Wachtendonk
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe JoJo
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Festwiese
    Park · 1,4 kmOSM
  • Pfarrhausgarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Hamesweg
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Blaue Lagune/ Freizeitanlage Wankumer Heidesee GmbH
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LZ WankumBröhlstraße 34 47669 Wachtendonk
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.518 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 108 €/m² in 52 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 52 m; Acker 12 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 721.832 m²Lerchenweg 2 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732.111 m²Lerchenweg 4 · 10,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 742.080 m²Lerchenweg 6 · 10,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 64746 m²Lerchenweg 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652.020 m²Lerchenweg 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762.079 m²Lerchenweg 10 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772.073 m²Lerchenweg 12 · 10,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Wachtendonk

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl47669
OrtWachtendonk
OrtsteilWankum
Breitengrad51.386688
Längengrad6.304978
Vorwahl02836
TelefonnetzWachtendonk
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWachtendonk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR