Lerchenweg in 59229 Ahlen

Straßenprofil

Lerchenweg in Ahlen

Die Straße Lerchenweg liegt in Ahlen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 1 19,2 km, A 445 21,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Ahlen im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 739 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 38 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 7,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule739 mBarbaraschule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmFritz-Winter-Gesamtschule Integrierte Gesamtschule der Sek. I und II der Stadt Ahlen
  • Kita436 mIntegrative Kindertageseinr. Arche Noah
  • Bus38 mAhlen, Lerchenweg, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmAhlen, Bahnhof, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße10,2 km9.483 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Beckum
  • A 119,2 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmFritz-Winter-Gesamtschule Integrierte Gesamtschule der Sek. I und II der Stadt Ahlen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOverbergschule Städt. Kath. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufskolleg Ahlen des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Vinkewald, Dueppe, NSG Frielicker Holz · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Vinckewald / Düppe, Bröckerholz · 2,2 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 757 ha, Gewerbe 266 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Langst (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Parklandschaft westlich Guissen (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Vinckewald / Düppe; Bröckerholz; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Oestricher Holt; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Averdung; LSG-Borbein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 38 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
  • Naturnähe60/1008,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur74/10088,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegAhlen
Grundschule739 m

Barbaraschule Städt. Kath. Grundschule

Kita436 m

Integrative Kindertageseinr. Arche Noah

Bus/Rufbus38 m

Ahlen, Lerchenweg, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 38 m

Klinik / Notfall3,0 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6310,2 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOstbredenstraße 77 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA DibOstbredenstr. 73 59229 Ahlen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59229 Ahlen, Rottmannstr. 48Rottmannstr. 48 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AhlenAm Roeteringshof 64 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlWarendorfer Str. 120 59227 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland AhlenKleiwellenfeld 16 59229 Ahlen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAhlen, 59229, Ostbredenstr. 75Ostbredenstr. 75 59229 Ahlen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGebrüder-Kerkmann-Platz 4 59229 Ahlen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhlenBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 874 mnächste lokale Versorgung
  • Café 899 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 668 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WetterwegWetterweg 8 59229 Ahlen
    Kiosk / Convenience · 874 mOSM
  • Holzofenbäcker ZimmermeierBeckumer Straße 170 59229 Ahlen
    Bäckerei · 897 mOSM
  • Trink & SpareBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Wende
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Schmidt Fruchtimport und GroßhandelKleiwellenfeld 21 59229 Ahlen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe-PusuWetterweg 40 59229 Ahlen
    Café · 899 mOSM
  • Emirgan Türkische SpezialitätenRottmannstraße 118 59229 Ahlen
    Restaurant · 907 mOSM
  • Rast-GrillBeckumer Straße 209 59229 Ahlen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bürger-EckLütkeweg 27 59229 Ahlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Park
    Park · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 331 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 762 mOSM
  • Museumsgarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SüdAm Vatheuershof 16 59229 Ahlen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeidienststelle AhlenSüdberg 35 59229 Ahlen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 668 mOSM
  • WertstoffhofOstberg 4 59229 Ahlen
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 37 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 37 m; Acker 12 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 15: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 533662 m²Lerchenweg 1 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5460 m²Lerchenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501670 m²Lerchenweg 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534685 m²Lerchenweg 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502516 m²Lerchenweg 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535710 m²Lerchenweg 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503584 m²Lerchenweg 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536736 m²Lerchenweg 7 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504523 m²Lerchenweg 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537785 m²Lerchenweg 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505588 m²Lerchenweg 10 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538894 m²Lerchenweg 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506531 m²Lerchenweg 12 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539765 m²Lerchenweg 13 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507580 m²Lerchenweg 14 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545933 m²Lerchenweg 15 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532166 m²Lerchenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 508485 m²Lerchenweg 16 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468798 m²Lerchenweg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509529 m²Lerchenweg 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469750 m²Lerchenweg 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510518 m²Lerchenweg 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470691 m²Lerchenweg 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512636 m²Lerchenweg 23 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186667 m²Lerchenweg 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473547 m²Lerchenweg 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474603 m²Lerchenweg 29 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475668 m²Lerchenweg 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8612.218 m²Lerchenweg 32 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476738 m²Lerchenweg 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477742 m²Lerchenweg 35 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478758 m²Lerchenweg 37 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479116 m²Lerchenweg 37 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8561.464 m²Lerchenweg 39 · 35,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Ahlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl59229
OrtAhlen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.758675
Längengrad7.926119
Vorwahl02382, 02388, 02528
TelefonnetzAhlen Westf, Hamm-Uentrop, Ennigerloh-Enniger
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeAhlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR