Lessingring in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Lessingring in Hattersheim

Die Straße Lessingring liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 535 m, A 3 4,8 km, A 67 5,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingring in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 791 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 630 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 535 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mRobinson-Schule
  • Weiterführende Schule791 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita295 mStädt. Kita und Hort Südwest
  • Bus195 mHattersheim (Main) Fuchstanzstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn630 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße785 m102.589 Kfz/Tag
  • A 66535 mA 66 / AS Hattersheim
  • A 34,8 kmA 3 / AS Raunheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule791 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 483 m, weiterführend 791 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 630 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 557 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 785 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingringHattersheim
Grundschule483 m

Robinson-Schule

Kita295 m

Städt. Kita und Hort Südwest

Bus195 m

Hattersheim (Main) Fuchstanzstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 630 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66785 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 557 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 826 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 557 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 750 mQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 766 mQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 826 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 947 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 590 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 120 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 110 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dein Kiosk
    Kiosk / Convenience · 120 mOSM
  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 517 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 681 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MAXIMUS pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Genussgalerie
    Restaurant · 192 mOSM
  • La SilaAm Markt 10 Hattersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 314 mOSM
  • Eiscafe am Markt65795
    Café · 328 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 665 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nassauer-Hof-Garten
    Park · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • SportzentrumKarl-Eckel-Weg 15 65795 Hattersheim
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Hattersheimer Friedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 658 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 873 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 590 €/m² in 122 m; Wohnbaufläche 630 €/m² in 141 m; Nutzungsart GB 180 €/m² in 268 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 47212 m²Lessingring 1 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/32238 m²Lessingring 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46175 m²Lessingring 3 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33167 m²Lessingring 4 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45177 m²Lessingring 5 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34169 m²Lessingring 6 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44196 m²Lessingring 7 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35159 m²Lessingring 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43204 m²Lessingring 9 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36160 m²Lessingring 10 · 93,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42199 m²Lessingring 11 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37162 m²Lessingring 12 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1229 m²Lessingring 13 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38160 m²Lessingring 14 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/1430 m²Lessingring 15 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39162 m²Lessingring 16 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/2256 m²Lessingring 16a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/2344 m²Lessingring 16b · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/6224 m²Lessingring 16c · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/5239 m²Lessingring 16d · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431400 m²Lessingring 17 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2330 m²Lessingring 19 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/10392 m²Lessingring 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1260 m²Lessingring 21 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11351 m²Lessingring 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53174 m²Lessingring 23 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/12351 m²Lessingring 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52172 m²Lessingring 25 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/13353 m²Lessingring 26 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51172 m²Lessingring 27 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/14362 m²Lessingring 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50179 m²Lessingring 29 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/15379 m²Lessingring 30 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/16403 m²Lessingring 32 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingring in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingring
NameLessingring
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.069962
Längengrad8.480763
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR