Lessingstr. / Lessingstraße in 36208 Wildeck

Straßenprofil

Lessingstraße in Wildeck

Die Straße Lessingstraße liegt in Wildeck im Bereich Obersuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36208 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersuhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 44 9,2 km, A 7 32,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Wildeck im Bereich Obersuhl erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 598 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 653 m, Tram 35,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gerstungen 1,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mSchule am Rhäden
  • Weiterführende Schule598 mBlumensteinschule
  • Kita0 mEvang. Kita Vogelnest Obersuhl
  • Bus392 mObersuhl, Bürgermeisteramt, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn653 mWildeck-Obersuhl, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße1,2 km33.765 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Gerstungen
  • A 449,2 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule598 mBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule17,0 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule11,5 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 7,6 % FFH, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSeulingswald · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Hessen (Nationales Naturmonument, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dankmarshäuser Rhäden (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dankmarshäuser Rhäden; Obersuhler Aue; Rhäden bei Obersuhl und Bosserode; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Seulingswald | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 598 m
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Rossmann 799 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Gerstungen 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 392 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 653 m, Tram 35,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 33.765 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeWildeck
Grundschule612 m

Schule am Rhäden

Kita0 m

Evang. Kita Vogelnest Obersuhl

Bus392 m

Obersuhl, Bürgermeisteramt, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 653 m, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,2 km

33.765 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 799 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAPatrick Fuge e.K.Zum Dönges 6 36208 Wildeck - Obersuhl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99834 Gerstungen, Landstr. 51Landstr. 51 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm langen Roth 3 36266 Heringen (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 799 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 348 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 829 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Reiter
    Metzgerei · 348 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 689 mOSM
  • Guter GerlachEisenacher Straße 192 36208 Wildeck
    Bäckerei · 848 mOSM
  • Nahkauf Kröckel
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum AdlerLindenstraße 41 36208 Wildeck
    Restaurant · 337 mOSM
  • RatsstubenEisenacher Straße 100 36208 Wildeck
    Café · 406 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 660 mOSM
  • Pizza Grill Da Vinci
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Friedhof Obersuhl
    Friedhof · 730 mOSM
  • Park
    Park · 783 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObersuhlAuf der Wache 1 36208 Wildeck
    Feuerwehr · 845 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Gemeinde Wildeck
    Kläranlage · 982 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 58 m; Grünland 1 €/m² in 58 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wildeck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 515/443.481 m²Lessingstraße 1 · 23,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 44/11412 m²Lessingstraße 2 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/15736 m²Lessingstraße 3 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1450 m²Lessingstraße 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/12700 m²Lessingstraße 5 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2032 m²Lessingstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4116 m²Lessingstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 45/5700 m²Lessingstraße 6 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/18731 m²Lessingstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2794 m²Lessingstraße 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12756 m²Lessingstraße 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8796 m²Lessingstraße 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/8426 m²Lessingstraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5712 m²Lessingstraße 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/111.801 m²Lessingstraße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2710 m²Lessingstraße 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.515 m²Lessingstraße 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/201.163 m²Lessingstraße 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/7753 m²Lessingstraße 21 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/8753 m²Lessingstraße 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/5753 m²Lessingstraße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/13816 m²Lessingstraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/291.094 m²Lessingstraße 25 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/17902 m²Lessingstraße 26 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/111.200 m²Lessingstraße 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/48802 m²Lessingstraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6602 m²Lessingstraße 29 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/24802 m²Lessingstraße 30 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7601 m²Lessingstraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8428 m²Lessingstraße 33 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/28738 m²Lessingstraße 34 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/27728 m²Lessingstraße 36 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18482 m²Lessingstraße 46 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/17659 m²Lessingstraße 48 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16655 m²Lessingstraße 50 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/19700 m²Lessingstraße 53 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/20702 m²Lessingstraße 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/21700 m²Lessingstraße 57 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/10854 m²Lessingstraße 59 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36208

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Wildeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl36208
OrtWildeck
OrtsteilObersuhl
Breitengrad50.946419
Längengrad10.032717
Vorwahl06626, 06678
TelefonnetzWildeck-Obersuhl, Wildeck-Hönebach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeWildeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft856 EUR/Ew.BBSR INKAR