Lessingstr. / Lessingstraße in 37276 Meinhard

Straßenprofil

Lessingstraße in Meinhard

Die Straße Lessingstraße liegt in Meinhard im Bereich Frieda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37276 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frieda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Bauerwartungsland · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 12,2 km, A 4 20,2 km, A 38 22,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Meinhard im Bereich Frieda erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.453 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -103 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 12,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGerhart-Hauptmann-Schule
  • Weiterführende Schule4,7 kmBrüder-Grimm-Schule
  • Kita157 mGemeindekindergarten "Sonnenschein"
  • Bus111 mMeinhard-Frieda Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,7 km2.669 Kfz/Tag
  • A 4412,2 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 420,2 kmA 4 / AS Wommen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmBrüder-Grimm-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule7,6 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Jestädter Weinberg · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichenberg bei Frieda, Jestädter Weinberg / Werraaltarm u. -aue bei Albungen · 50,5 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Werrabergland südwestlich Uder · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 7,5 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hessische Schweiz bei Meinhard (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichenberg bei Frieda; Jestädter Weinberg / Werraaltarm u. -aue bei Albungen; Kalkklippen der Gobert; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werraaltarm bei Schwebda; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 111 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,54 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-103 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -27
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeMeinhard
Grundschule3,3 km

Gerhart-Hauptmann-Schule

Kita157 m

Gemeindekindergarten "Sonnenschein"

Bus111 m

Meinhard-Frieda Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall19,6 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2498,7 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIn der Werraaue 1 37281 Wanfried
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKASimon Gärtner e.K.In der Werraaue 3 37281 Wanfried
    Lebensmittel · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Geismar, Friedensstr. 2aFriedensstr. 2a 37308 Geismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 19 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEschwege, 37269, Stad 46-54Stad 46-54 37269 Eschwege
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 386 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk am Seepark
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • SiemonIn der Werraaue 3
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • BretschneiderAm Bache 1 37281 Wanfried
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Albert BrandtLeipziger Straße 19 37276 Meinhard
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bretschneiders GrillterrasseMühlhäuser Straße 15 37276 Meinhard
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Zum Hülfensberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Café37281 Wanfried
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 861 mOSM
  • Friedhof Frieda
    Friedhof · 936 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedaLeipziger Straße 54 37276 Meinhard
    Feuerwehr · 813 mOSM
  • Polizeidirektion Werra-MeißnerNiederhoner Straße 44 37269 Eschwege
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Wanfried
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Bauerwartungsland).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 4 m; Acker 1 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Bauerwartungsland, Zone Meinhard, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37276

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Meinhard

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²allgemeines Wohngebiet, Bauerwartungsland
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl37276
OrtMeinhard
OrtsteilFrieda
Breitengrad51.199749
Längengrad10.129283
Vorwahl05651, 05652
TelefonnetzEschwege, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeMeinhard

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR