Lessingstr. / Lessingstraße in 40227 Düsseldorf

Straßenprofil

Lessingstraße in Düsseldorf

Die Straße Lessingstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Oberbilk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbilk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,6 km, A 57 5,3 km, A 59 6,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Düsseldorf im Bereich Oberbilk erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 235 m, weiterführend 284 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 532 m, Regionalbahn 601 m, Tram 311 m, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Wersten 2,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule235 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule284 mStädt. Lessing-Gymnasium und Städt. Lessing-Berufskolleg Schulen der Sekundarstufen I und II
  • Kita181 mstädt. Tageseinrichtung für Kinder Siemensstraße
  • Bus308 mD-Stahlstraße, ca. 355 Abfahrten werktags
  • S-Bahn532 mD-Friedrichstadt S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn601 mDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,6 km100.680 Kfz/Tag
  • A 462,6 kmA 46 / AS Düsseldorf-Wersten
  • A 575,3 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium998 mStädt. Wim-Wenders-Gymnasium Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule625 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule284 mStädt. Lessing-Gymnasium und Städt. Lessing-Berufskolleg Schulen der Sekundarstufen I und II · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 235 m, weiterführend 284 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 339 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, S-Bahn 532 m, Regionalbahn 601 m, Tram 311 m, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeDüsseldorf
Grundschule235 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita181 m

städt. Tageseinrichtung für Kinder Siemensstraße

Bus308 m

D-Stahlstraße, ca. 355 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 532 m, Regionalbahn 601 m, Tram 311 m

Klinik / Notfall1,4 km

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,6 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 491 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40227 Düsseldorf, Ellerstr. 123Ellerstr. 123 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • PENNYPenny KruppstraßeKruppstraße 82-84 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 465 m
  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 522 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TschoepeKölner-Straße 250-252 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbilker Allee 237 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Platz 14 40210 Düsseldorf
    Drogerie · 491 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 767 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 17 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Park 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle CasablancaLessingstraße 20 40227 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 17 mOSM
  • Bruxelle Markt
    Metzgerei · 53 mOSM
  • Al Afrah
    Bäckerei · 116 mOSM
  • Anoual Markt
    Obst/Gemüse · 198 mOSM
  • trinkgutOberbilker Allee 59 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 548 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • la GrilladineDreieckstraße 26 40227 Düsseldorf
    Restaurant · 123 mOSM
  • Café Salam
    Café · 143 mOSM
  • Imbiß
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • Ǝscape BarHüttenstraße 91 40215 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • Eiscafé Lars
    Eisdiele · 457 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 81 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Greenwheels Station
    Carsharing · 419 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingAntoniusstraße 17 40215 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 431 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Objektschutz Willi-Becker-Allee
    Polizei · 426 mOSM
  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 480 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 2.700 €/m² in 191 m; Mischgebiet 2.550 €/m² in 251 m; Kerngebiet 4.400 €/m² in 273 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 90382 m²Lessingstraße 2 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89227 m²Lessingstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76418 m²Lessingstraße 5 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88233 m²Lessingstraße 6 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77316 m²Lessingstraße 7 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87187 m²Lessingstraße 8 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78316 m²Lessingstraße 9 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672549 m²Lessingstraße 11 · 62,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 85194 m²Lessingstraße 12 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 673178 m²Lessingstraße 13 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82192 m²Lessingstraße 15 · 82,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 83224 m²Lessingstraße 17 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113275 m²Lessingstraße 18 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114367 m²Lessingstraße 20 · 66,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54234 m²Lessingstraße 21 · 85,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197224 m²Lessingstraße 22 · 84,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53175 m²Lessingstraße 23 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196248 m²Lessingstraße 24 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52336 m²Lessingstraße 25 · 77,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205378 m²Lessingstraße 26 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51402 m²Lessingstraße 27 · 84,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206266 m²Lessingstraße 28 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50359 m²Lessingstraße 29 · 87,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49167 m²Lessingstraße 31 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48267 m²Lessingstraße 33 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47298 m²Lessingstraße 35 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 203254 m²Lessingstraße 41 · 65,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 565329 m²Lessingstraße 49 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564248 m²Lessingstraße 51 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563557 m²Lessingstraße 53 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562419 m²Lessingstraße 55 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 561436 m²Lessingstraße 59 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560316 m²Lessingstraße 61 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7247.709 m²Lessingstraße 61 a · 1,3 % bebautNutzung: ParkFlurstück 559321 m²Lessingstraße 63 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558348 m²Lessingstraße 65 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557350 m²Lessingstraße 67 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556266 m²Lessingstraße 69 · 90,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl40227
OrtDüsseldorf
OrtsteilOberbilk
Breitengrad51.214855
Längengrad6.793032
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR