Lessingstr. / Lessingstraße in 71711 Steinheim

Straßenprofil

Lessingstraße in Steinheim

Die Straße Lessingstraße liegt in Steinheim im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,9 km, A 6 20,6 km, A 8 28,9 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Steinheim im Bereich Steinheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.288 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 4,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mBlankensteinschule Grundschule
  • Weiterführende Schule679 mRiedbachschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus97 mSteinheim (M) Horrenwinkel, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmErdmannhausen, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmWalheim, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße4,4 km104.004 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 620,6 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,5 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule679 mRiedbachschule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule72,0 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar, Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Tal (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 805 m, weiterführend 679 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 825 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 104.004 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
  • Naturnähe63/10021,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 618 m, Autobahn 5,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeSteinheim
Grundschule805 m

Blankensteinschule Grundschule

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus97 m

Steinheim (M) Horrenwinkel, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,4 km

104.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 825 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 9 71711 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71723 Großbottwar, Waldstr. 1Waldstr. 1 71723 Großbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrennerKleinaspacher Straße 3 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlRielingshäuser Str. 37 71672 Marbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SonnenbergSonnenbergstr. 31 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannGroßbottwar, 71723, Sonnenbergstr. 28Sonnenbergstr. 28 71723 Großbottwar
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 678 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 652 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 928 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steppi-URverpacktKleinbottwarer Straße 19 71711 Steinheim an der Murr
    Kiosk / Convenience · 678 mOSM
  • NestelKleinbottwarer Straße 14 71711 Steinheim an der Murr
    Bäckerei · 737 mOSM
  • SumserLudwigsburger Straße 25 71711 Steinheim an der Murr
    Metzgerei · 742 mOSM
  • Kaufland-GetränkemarktSteinbeisstraße 9 71711 Steinheim an der Murr
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst/GemüseSchulstraße 71729 Erdmannhausen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Umut Kebap
    Imbiss / Fast Food · 724 mOSM
  • Zum GlückLudwigsburger Straße 35 71711 Steinheim an der Murr
    Restaurant · 729 mOSM
  • JugendcaféKleinbottwarer Straße 31 71723 Großbottwar
    Café · 3,0 kmOSM
  • Pistakkio GelateriaKirchstraße 2 71723 Großbottwar
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 502 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 683 mOSM
  • BottwartalhalleBottwarstraße 9 71711 Steinheim an der Murr
    Sportzentrum · 835 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMarktstraße 29 71711 Steinheim an der Murr
    Polizei · 825 mOSM
  • FeuerwehrRielingshäuser Straße 4 71711 Steinheim an der Murr
    Feuerwehr · 898 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 928 mOSM
  • Gruppenklärwerk Häldenmühle
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.288 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.288 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lessingstraße, 71711 Steinheim
Position: 48.972370, 9.281830

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl71711
OrtSteinheim an der Murr
OrtsteilSteinheim
Breitengrad48.97237
Längengrad9.28183
Vorwahl07144, 07148
TelefonnetzMarbach am Neckar, Grossbottwar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSteinheim an der Murr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR