AutobahnenA 6 9,0 km, A 7 22,9 km, A 81 35,5 km Luftlinie
Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Lessingstraße in Gerabronn im Bereich Gerabronn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Lessingstraße in Gerabronn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 699 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 99 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 17,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,7 % Wald, 0,9 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide78
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 706 m, weiterführend 745 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 17,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReiherhalde Morstein · 0,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzJagst bei Kirchberg und Brettach, Jagsttal Langenburg - Mulfingen · 6,7 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,5 % VogelschutzLandschaftsschutzMittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten · 21,3 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,7 %NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 45 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Jagsttal Langenburg - Mulfingen | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten | Naturschutzgebiet: Reiherhalde Morstein | Vogelschutzgebiet: Jagst mit Seitentälern
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 699 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 99 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 17,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Schulen93/100Grundschule 706 m, weiterführend 745 m
Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,2 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
LessingstraßeGerabronn
Grundschule706 m
Grundschule Gerabronn
Kita765 m
Stadt Gerabronn Kindergarten Gerabronn
Bus99 m
Gerabronn Goethestraße/Untere Schillerstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 17,2 km
Klinik / Notfall17,4 km
Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
Lebensmittel5,2 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 610,0 km
47.236 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.797 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 99 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 17,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 383 m; Bus: Gerabronn Goethestraße/Untere Schillerstraße (99 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 17,4 km
6 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 699 m, PENNY 793 m, Rossmann 6,7 km, Netto Marken-Discount 6,7 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 10,0 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 82,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 88,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 131,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.862 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 156 Lkw (Gerabronn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,5 km
Schutzgebiete
BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 6,7 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 21,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Jagsttal Langenburg - Mulfingen | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten | Naturschutzgebiet: Reiherhalde Morstein
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Gerabronn, Stadt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 4.451 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1, -0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
464 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.022 ab 65 Jahre (23,0 %) (Gerabronn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerabronn, Stadt), Stand 30.06.2024
4.463 Einwohner (Gerabronn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kirchberg, A006045, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Wörnitz, A007109, 22,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Boxberg, A081005, 35,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Stadt Gerabronn Kindergarten Gerabronn 765 m, Kindergarten 4,6 km, Evangelischer Kindergarten Rothenburger Str 6,8 km, Evang. Kindergarten 6,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.