Lessingstr. / Lessingstraße in 84561 Mehring

Straßenprofil

Lessingstraße in Mehring

Die Straße Lessingstraße liegt in Mehring im Bereich Unghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 8,4 km, A 8 38,2 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Mehring im Bereich Unghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 986 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 36,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,18 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.074 EUR/Ew., Steuerkraft 1.394 EUR/Ew., Einzelhandel 9.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Burghausen 8,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.120 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altötting
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmHans-Kammerer-Grundschule Burghausen
  • Weiterführende Schule986 mFranz-Xaver-Gruber-Mittelschule Burghausen
  • Kita618 mKindergarten Liebfrauen Burghausen
  • Bus67 mBurghausen Lessingstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmFreilassing, ca. 345 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBurghausen, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmInnKlinikum Altötting
  • Fernstraße16,2 km19.392 Kfz/Tag
  • A 948,4 kmA 94 / AS Burghausen
  • A 838,2 kmA 8 / AS Neukirchen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Alz · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzInn und Untere Alz, Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland · 5,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Inn und Untere Alz; Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland | Naturschutzgebiet: Untere Alz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 36,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 514 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,18 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 837 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 9,6 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 94 / AS Burghausen 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeMehring
Grundschule1,0 km

Hans-Kammerer-Grundschule Burghausen

Kita618 m

Kindergarten Liebfrauen Burghausen

Bus67 m

Burghausen Lessingstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 36,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

InnKlinikum Altötting

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1216,2 km

19.392 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 514 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 84489 Burghausen, Burgkirchener Str. 62Burgkirchener Str. 62 84489 Burghausen
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKlausenstraße 37 84489 Burghausen
    Lebensmittel-Discounter · 953 mQuelle
  • NORMANORMARobert-Koch-Straße+58-62 84489 Burghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurghausenLindach 10 84489 Burghausen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlBurgkirchener Str. 16 84489 Burghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lechertshuber & WimmerMarktler Straße 45 84489 Burghausen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmertingerGuglweiterstrasse 12 84547 Emmerting
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindach 10 84489 Burghausen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBurghausen Marktler Straße 27Marktler Straße 27 84489 Burghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBurgkirchen, 84508, Martin-Ofner-Str. 8Martin-Ofner-Str. 8 84508 Burgkirchen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 780 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 529 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Winkler
    Getränkemarkt · 780 mOSM
  • Hofmetzgerei StirnerRobert-Koch-Straße 17b 84489 Burghausen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei SchönstetterRobert-Koch-Straße 17b 84489 Burghausen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Hollinger
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama Mia Pizza-HeimserviceHerderstraße 9 84489 Burghausen
    Imbiss / Fast Food · 529 mOSM
  • Istanbul Grill HouseHechenbergstraße 27a 84489 Burghausen
    Restaurant · 586 mOSM
  • Das Brot und KaffehausUnghauser Straße 19-21 84489 Burghausen
    Café · 920 mOSM
  • Eiscafé Il GelatoRobert-Koch-Straße 17c 84489 Burghausen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Hotel Glöcklhofer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Park
    Park · 672 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 823 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 827 mOSM
  • Kaskadengärten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • KZ-Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Burghausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion BurghausenMarktler Straße 67 84489 Burghausen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • WertstoffhofGewerbepark Lindach A 6 84489 Burghausen
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Abwasserbeseitigungsanlage Hochburg-Ach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lessingstraße, 84561 Mehring
Position: 48.171394, 12.812247

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Mehring

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl84561
OrtMehring
OrtsteilUnghausen
Breitengrad48.171394
Längengrad12.812247
Vorwahl08677, 08679
TelefonnetzBurghausen Salzach, Burgkirchen a d Alz
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisAltötting
GemeindeMehring

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B295 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.394 EUR/Ew.BBSR INKAR