Leubsdorf in 07819 Lemnitz

Straßenprofil

Leubsdorf in Lemnitz

Die Straße Leubsdorf liegt in Lemnitz im Bereich Leubsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 4 17,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leubsdorf in Lemnitz im Bereich Leubsdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.382 EUR/Ew., Steuerkraft 382 EUR/Ew., Einzelhandel 6.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 18,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita250 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus29 mLeubsdorf, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,8 km42.777 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 417,7 kmA 4 / AS Stadtroda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 0,2 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gütterlitz (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 29 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,30 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10018,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeubsdorfLemnitz
Grundschule4,8 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita250 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus29 m

Leubsdorf, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall22,3 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,8 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 939 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Gaststätte "Zum Sportlerheim"
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Thüringer GrillstübelDöblitzer Straße 2 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 939 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrübungsgelände
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 66 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 66 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Leubsdorf Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16b: 2, Nr. 21: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 22/619.873 m²Leubsdorf 1 · 14,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 21/3581 m²Leubsdorf 2 · 33,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/2826 m²Leubsdorf 2a · 16,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201.047 m²Leubsdorf 3 · 24,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/11.066 m²Leubsdorf 4 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/2773 m²Leubsdorf 5 · 52,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/1789 m²Leubsdorf 6 · 39,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/11.412 m²Leubsdorf 8 · 49,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12901 m²Leubsdorf 9 · 55,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 113.241 m²Leubsdorf 10 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81.796 m²Leubsdorf 11 · 18,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7798 m²Leubsdorf 12 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61.831 m²Leubsdorf 13 · 27,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4/1815 m²Leubsdorf 14 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32.116 m²Leubsdorf 15 · 36,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/68.714 m²Leubsdorf 16 · 5,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 314/615.284 m²Leubsdorf 16b · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3151.002 m²Leubsdorf 16b · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 44/11.167 m²Leubsdorf 17 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42427 m²Leubsdorf 17a · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38281 m²Leubsdorf 18 · 47,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/1840 m²Leubsdorf 19 · 22,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/13.592 m²Leubsdorf 20 · 17,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/1255 m²Leubsdorf 21 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2854 m²Leubsdorf 21 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251.319 m²Leubsdorf 22 · 34,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 379/2489 m²Leubsdorf 24 · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/2676 m²Leubsdorf 25 · 33,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 389896 m²Leubsdorf 26 · 33,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 391260 m²Leubsdorf 28 · 49,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 395/3354 m²Leubsdorf 29 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/12131 m²Leubsdorf 29 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393/11.553 m²Leubsdorf 30 · 13,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 525/396172 m²Leubsdorf 31 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385136 m²Leubsdorf 32 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384846 m²Leubsdorf 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383/2774 m²Leubsdorf 34 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/26956 m²Leubsdorf 35 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 548/396420 m²Leubsdorf 36 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/121.815 m²Leubsdorf 37 · 10,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 396/8519 m²Leubsdorf 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/6557 m²Leubsdorf 39 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3584.788 m²Leubsdorf 40 · 6,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 396/181.090 m²Leubsdorf 40a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/171.003 m²Leubsdorf 41 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/161.037 m²Leubsdorf 42 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/11434 m²Leubsdorf 43 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/9735 m²Leubsdorf 44 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/8748 m²Leubsdorf 45 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/5835 m²Leubsdorf 46 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leubsdorf in Lemnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leubsdorf
NameLeubsdorf
Postleitzahl07819
OrtLemnitz
OrtsteilLeubsdorf
Breitengrad50.716057
Längengrad11.845864
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeLemnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft382 EUR/Ew.BBSR INKAR