Leuchtturmweg in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Leuchtturmweg in Hamburg

Die Straße Leuchtturmweg liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 26 9,1 km, A 7 10,2 km, A 23 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leuchtturmweg in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 10,4 km, U-Bahn 13,5 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Neu Wulmstorf 9,1 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchule Iserbarg
  • Weiterführende Schule1,5 kmStadtteilschule Rissen
  • Kita841 mKiTa Stadt-Land-Fluss
  • Bus488 mHamburg, Tinsdaler Heideweg, ca. 249 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße11,7 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,1 kmA 26 / AS Neu Wulmstorf
  • A 710,2 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule1,4 kmSchule Iserbarg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 488 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 10,4 km, U-Bahn 13,5 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeuchtturmwegHamburg
Grundschule1,4 km

Schule Iserbarg

Kita841 m

KiTa Stadt-Land-Fluss

Bus488 m

Hamburg, Tinsdaler Heideweg, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 10,4 km, U-Bahn 13,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,7 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA Volker KleinFeldstraße 90 22880 Wedel
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 852 mnächste lokale Versorgung
  • Café 860 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 478 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StrandpauseRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • Schmidt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke OttoGalgenberg 90 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tonis ElbcaféRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Café · 860 mOSM
  • Trucker Treff
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café LüküsFalkensteiner Ufer 101 22587 Hamburg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Rissener Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 721 mOSM
  • Parkspielplatz
    Spielplatz · 739 mOSM
  • Luusbarg
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sport & Fitness Center WedelRissener Straße 94 22880 Wedel
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36362.081 m²Leuchtturmweg 2 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3691909 m²Leuchtturmweg 2c · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6269944 m²Leuchtturmweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29761.000 m²Leuchtturmweg 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1176811 m²Leuchtturmweg 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2977998 m²Leuchtturmweg 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5123952 m²Leuchtturmweg 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29581.000 m²Leuchtturmweg 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24242.039 m²Leuchtturmweg 13 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31252.262 m²Leuchtturmweg 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64604.052 m²Leuchtturmweg 21 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64591.400 m²Leuchtturmweg 21a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11392.873 m²Leuchtturmweg 23 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56661.671 m²Leuchtturmweg 24 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11371.196 m²Leuchtturmweg 25 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56674.927 m²Leuchtturmweg 26 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56693.042 m²Leuchtturmweg 26a · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44351.770 m²Leuchtturmweg 26b · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44361.660 m²Leuchtturmweg 26c · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6160543 m²Leuchtturmweg 27 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61256.223 m²Leuchtturmweg 28 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5683841 m²Leuchtturmweg 30 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56841.113 m²Leuchtturmweg 30a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6127650 m²Leuchtturmweg 30b · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60702.256 m²Leuchtturmweg 30c · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11621.797 m²Leuchtturmweg 32 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4741900 m²Leuchtturmweg 32a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11331.350 m²Leuchtturmweg 33 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63801.092 m²Leuchtturmweg 34 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4058997 m²Leuchtturmweg 34a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64641.374 m²Leuchtturmweg 34b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2713800 m²Leuchtturmweg 38 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5968545 m²Leuchtturmweg 40b · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28681.000 m²Leuchtturmweg 42a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56631.010 m²Leuchtturmweg 42b · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56621.981 m²Leuchtturmweg 42c · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30257.494 m²Leuchtturmweg 46 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30272.787 m²Leuchtturmweg 48 · 8,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leuchtturmweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leuchtturmweg
NameLeuchtturmweg
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.567287
Längengrad9.744174
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR