Leulitzer Str. / Leulitzer Straße in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Leulitzer Straße in Bennewitz

Die Straße Leulitzer Straße liegt in Bennewitz im Bereich Bennewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bennewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,1 km, A 38 11,1 km, A 72 24,2 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leulitzer Straße in Bennewitz im Bereich Bennewitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 8,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Bennewitz
  • Weiterführende Schule3,8 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus509 mAltenbach (Bennewitz), Am Wildgehege, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße9,3 km49.808 Kfz/Tag
  • A 148,1 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3811,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule4,7 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 509 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leulitzer StraßeBennewitz
Grundschule1,3 km

Grundschule Bennewitz

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus509 m

Altenbach (Bennewitz), Am Wildgehege, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 149,3 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04828 Bennewitz, An der Mulde 13An der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 985 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschdepotEschenring 1 04828 Bennewitz
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Münch’s BackstubeAn der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forsthof WeidmannsheilAltenhainer Straße 36
    Restaurant · 985 mOSM
  • Eckl´s-Pizzeria & PubBahnhofstraße 3 04828 Bennewitz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Casa TropicanaGrubnitzer Dorfstraße 2a 04828 Bennewitz
    Café · 2,4 kmOSM
  • Spartenheim Dehnitzer WegDehnitzer Weg 32 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenbach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/25101 m²Leulitzer Straße 6a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/24351 m²Leulitzer Straße 8A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/23233 m²Leulitzer Straße 8B · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21351 m²Leulitzer Straße 8C · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/382.141 m²Leulitzer Straße 10 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/22815 m²Leulitzer Straße 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11.043 m²Leulitzer Straße 15a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2677 m²Leulitzer Straße 15b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/l1.290 m²Leulitzer Straße 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/k1.250 m²Leulitzer Straße 16a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.200 m²Leulitzer Straße 17 · 13,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1581.190 m²Leulitzer Straße 17a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.120 m²Leulitzer Straße 17c · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/e1.500 m²Leulitzer Straße 18 · 13,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1611.100 m²Leulitzer Straße 19 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2648 m²Leulitzer Straße 19A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3437 m²Leulitzer Straße 19B · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/121.412 m²Leulitzer Straße 19C · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/d1.790 m²Leulitzer Straße 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/15967 m²Leulitzer Straße 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/c1.820 m²Leulitzer Straße 22 · 9,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 113/b1.370 m²Leulitzer Straße 23 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 112/141.670 m²Leulitzer Straße 23a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/b1.620 m²Leulitzer Straße 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/321.361 m²Leulitzer Straße 25 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/141.057 m²Leulitzer Straße 25A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.230 m²Leulitzer Straße 26 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/204.590 m²Leulitzer Straße 27 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.280 m²Leulitzer Straße 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/55.767 m²Leulitzer Straße 29 · 1,2 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1841.640 m²Leulitzer Straße 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/10820 m²Leulitzer Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1832.000 m²Leulitzer Straße 32 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 70/91.150 m²Leulitzer Straße 33 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/13.476 m²Leulitzer Straße 34 · 7,8 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leulitzer Straße in Bennewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leulitzer Straße
AbkürzungLeulitzer Str.
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilBennewitz
Breitengrad51.348289
Längengrad12.700534
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR