Leuthener Str. / Leuthener Straße in 03116 Drebkau

Straßenprofil

Leuthener Straße in Drebkau

Die Straße Leuthener Straße liegt in Drebkau im Bereich Siewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siewisch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSpree-Neiße
  • Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 6,9 km, A 13 21,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leuthener Straße in Drebkau im Bereich Siewisch erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 907 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.949 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 6,9 km
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 8.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmSchiebell-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmGesamtschule Spree-Neiße
  • Kita3,0 kmMärchenland
  • Bus907 mKoschendorf, Abzweig, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLeuthen, Bahnhof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße3,9 km8.701 Kfz/Tag
  • A 156,9 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1321,1 kmA 13 / AS Bronkow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmPückler-Gymnasium Cottbus · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmSachsendorfer Oberschule Cottbus · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsschule des Gemeinnützigen Berufsbildungsvereins Guben e.V. Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,0 kmBauhausschule - Grundschule und Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt körperlich-motorische Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKoselmühlenfließ · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKoselmühlenfließ · 0,6 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPark- und Wiesenlandschaft Schorbus, Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft · 9,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Park- und Wiesenlandschaft Schorbus; Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft; Wiesen- und Teichlandschaft Kolkwitz/Hänchen | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 15 / AS Cottbus-West 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 907 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 8.701 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leuthener StraßeDrebkau
Grundschule4,3 km

Schiebell-Grundschule

Kita3,0 km

Märchenland

Bus907 m

Koschendorf, Abzweig, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 907 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall9,5 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1693,9 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny DrebkauDrebkauer Hauptstraße 5 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 03116 Drebkau, Gartenstraße 7Gartenstraße 7 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KolkwitzBerliner Straße 114 03099 Kolkwitz
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 113d 03099 Kolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAMARKTKAUF CottbusMadlower Chaussee 4 03051 Cottbus
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMABoxberger+Straße+21 03048 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlUhlandstr. 12 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Cottbus Leuthener Straße 7Leuthener Straße 7 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 114b 03099 Kolkwitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannCottbus, 03048, Vetschauer Str. 70Vetschauer Str. 70 03048 Cottbus
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GaglowCottbuser Straße 128 03051 Groß Gaglow
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 633 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schorbuser LädchenSchorbuser Straße 28a 03116 Drebkau
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Meier´s MarktAnnahofer Graben 13 03099 Kolkwitz
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • MichelkoDrebkauer Straße 67 03099 Kolkwitz
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Fleischerei Dubau
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leutnant von Leuthen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Drebkauer Kräuter- & BeerenhofGartenstraße 55 03116 Drebkau
    Café · 4,3 kmOSM
  • Race-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Eis GreschkeNeuhausener Straße 2 03048 Cottbus
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 633 mOSM
  • Koschendorfer Park
    Park · 787 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Modelflugplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • SV Leuthen/Klein Oßnig e.V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Drebkau
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.949 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Casel, Siewisch ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Leuthener Straße in Drebkau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leuthener Straße
AbkürzungLeuthener Str.
Postleitzahl03116
OrtDrebkau
OrtsteilSiewisch
Breitengrad51.69717
Längengrad14.210513
Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751
TelefonnetzAltdöbern, Cottbus, Drebkau, Gross Ossnig, Welzow
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeDrebkau/Drjowk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft618 EUR/Ew.BBSR INKAR