Leutkircher Str. / Leutkircher Straße in 88239 Wangen

Straßenprofil

Leutkircher Straße in Wangen

Die Straße Leutkircher Straße liegt in Wangen im Bereich Wangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,1 km, A 980 34,8 km, A 7 37,2 km Luftlinie
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leutkircher Straße in Wangen im Bereich Wangen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 733 m, weiterführend 665 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 647 m, Fernzug 18,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 3,1 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule733 mGrundschule im Ebnet Wangen im Allgäu
  • Weiterführende Schule665 mJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu
  • Kita743 mStädtische Kindertagesstätte Im Ebnet
  • Bus142 mWangen (Allgäu), Schönhalde, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn647 mWangen Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall499 mKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße3,4 km35.402 Kfz/Tag
  • A 963,1 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 98034,8 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule191,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule665 mJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule10,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArgen, Bimisdorfer Mösle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 8,2 % FFH, Schwarzensee und Kolbenmoos · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchberg, Blauer See · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 450 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sattel (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krottental - Karbach (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach; Untere Argen und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 647 m, Fernzug 18,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 582 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
  • Schulen93/100Grundschule 733 m, weiterführend 665 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 35.402 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit77/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 844 m, Autobahn 4,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leutkircher StraßeWangen
Grundschule733 m

Grundschule im Ebnet Wangen im Allgäu

Kita743 m

Städtische Kindertagesstätte Im Ebnet

Bus142 m

Wangen (Allgäu), Schönhalde, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 647 m, Fernzug 18,5 km

Klinik / Notfall499 m

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 963,4 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 582 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 629 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE centerFriedrich-Ebert-Straße 29 88239 Wangen / Allgäu
    Lebensmittel · 582 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4 88239 Wangen im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSpinnereistr. 5 88239 Wangen/Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWangenBindstr. 24 88239 Wangen
    Drogerie · 629 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 548 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weltladen El SolHerrenstraße 36 88239 Wangen im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 548 mOSM
  • FidelisbäckKarl-Hirnbein-Straße 1 88239 Wangen im Allgäu
    Bäckerei · 608 mOSM
  • JoosBrotlaube 4 88239 Wangen im Allgäu
    Metzgerei · 642 mOSM
  • Tûr MarketBindstraße 67 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 781 mOSM
  • Weinkauff
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fronwiesen
    Restaurant · 305 mOSM
  • Museums CaféLange Gasse 1 88239 Wangen im Allgäu
    Café · 488 mOSM
  • Ali Baba 61
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Ital. Eis Azzurra Wangen
    Eisdiele · 678 mOSM
  • Bistro Royal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 728 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jugendhaus
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Pumptrack
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • EbnetsporthalleDanneckerweg 48 88239 Wangen im Allgäu
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 850 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingSchwester-Melania-Straße 3 88239 Wangen im Allgäu
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wangen, Abt. DeuchelriedAm Knöbele 5 88239 Wangen im Allgäu
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Wangen im AllgäuLindauer Straße 38 88239 Wangen im Allgäu
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.222 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leutkircher Straße, 88239 Wangen
Position: 47.691643, 9.838265

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 186/01.448 m²Leutkircher Straße 5 · 25,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 590/1322 m²Leutkircher Straße 17 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/2536 m²Leutkircher Straße 19 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/0211 m²Leutkircher Straße 21 · 59,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 589/10793 m²Leutkircher Straße 23 · 88,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/3783 m²Leutkircher Straße 25 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 592/11.512 m²Leutkircher Straße 26 · 9,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/41.226 m²Leutkircher Straße 27 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 562/1766 m²Leutkircher Straße 28 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 556/0666 m²Leutkircher Straße 30 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/7351 m²Leutkircher Straße 31 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 556/1762 m²Leutkircher Straße 32 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/9432 m²Leutkircher Straße 33 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/112.515 m²Leutkircher Straße 35 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 589/818 m²Leutkircher Straße 35 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 597/5906 m²Leutkircher Straße 38 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/7774 m²Leutkircher Straße 40 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/112.515 m²Leutkircher Straße 41 · 6,2 % bebautNutzung: 41008Flurstück 597/6714 m²Leutkircher Straße 42 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/0453 m²Leutkircher Straße 43 · 70,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/13418 m²Leutkircher Straße 44 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/14655 m²Leutkircher Straße 46 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 996/10432 m²Leutkircher Straße 47 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/8663 m²Leutkircher Straße 48 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 996/3968 m²Leutkircher Straße 49 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/0624 m²Leutkircher Straße 50 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/2879 m²Leutkircher Straße 51 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 597/1665 m²Leutkircher Straße 52 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/6718 m²Leutkircher Straße 53 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/5809 m²Leutkircher Straße 55 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/4736 m²Leutkircher Straße 57 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/3730 m²Leutkircher Straße 59 · 20,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leutkircher Straße in Wangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leutkircher Straße
AbkürzungLeutkircher Str.
Postleitzahl88239
OrtWangen im Allgäu
OrtsteilWangen
Breitengrad47.691643
Längengrad9.838265
Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529
TelefonnetzWangen-Leupolz, Wangen im Allgäu, Neukirch b Tettnang, Waldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWangen im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR