Leveringhausen in 58802 Balve

Straßenprofil

Leveringhausen in Balve

Die Straße Leveringhausen liegt in Balve im Bereich Leveringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 8,3 km, A 45 12,9 km, A 445 19,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leveringhausen in Balve im Bereich Leveringhausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 775 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 13,4 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 8,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmKath. Grundschule Dreikönige der Stadt Balve-Garbeck
  • Weiterführende Schule4,1 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I
  • Kita2,7 kmEv. Kindergarten Dahle
  • Bus775 mHemer, Heiderm. Seniorenheim, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmNeuenrade, Küntrop Bf., ca. 121 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,8 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße8,5 km6.589 Kfz/Tag
  • A 468,3 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4512,9 kmA 45 / AS Lüdenscheid
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balver Wald, NSG Bollenberg · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalver Wald, Hönnetal · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Amecketal westlich von Balve, LSG-Arnsberg · 62,6 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Balver Wald (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balver Wald; Hönnetal; Wacholderheide Bollenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Amecketal westlich von Balve; LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 775 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 13,4 km, ca. 80 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeveringhausenBalve
Grundschule3,3 km

Kath. Grundschule Dreikönige der Stadt Balve-Garbeck

Kita2,7 km

Ev. Kindergarten Dahle

Bus775 m

Hemer, Heiderm. Seniorenheim, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 775 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 13,4 km

Klinik / Notfall9,3 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2368,5 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 29 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlMühlendorf 12 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58802 Balve, Hönnetalstr. 10Hönnetalstr. 10 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WestigHauptstr. 67 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAMarktkauf Alles Frische NowakOsemundstraße 9 58636 Iserlohn
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannBalve, 58802, Hönnetalstr. 31Hönnetalstr. 31 58802 Balve
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZihnHauptstraße 25 58762 Altena
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Schreibwaren Appelhans
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Getränke Mertens
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchultenhofLeveringhausen 1 58802 Balve
    Restaurant · 52 mOSM
  • SchultenhofLeveringhausen 1 58802 Balve
    Café · 54 mOSM
  • Captain CurryMärkische Straße 6 58802 Balve
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Babywald Neuenrade
    Park · 2,2 kmOSM
  • TSV Ihmert 13/49Winkelstraße 21 58675 Hemer
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrönsbergStephanopel 112 58675 Hemer
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei-Bezirksdienst NeuenradeAlte Burg 1 58809 Neuenrade
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 112 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 481 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Neuenrade
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 7, Nr. 2: 3, Nr. 8 a: 2, Nr. 10: 5

Flurstück 55519 m²Leveringhausen 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1552 m²Leveringhausen 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 212482 m²Leveringhausen 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 213836 m²Leveringhausen 1 · 32,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21521.840 m²Leveringhausen 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 244513 m²Leveringhausen 1 · 42,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2452.561 m²Leveringhausen 1 · 20,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2101.175 m²Leveringhausen 1 a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472 m²Leveringhausen 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198271 m²Leveringhausen 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.091 m²Leveringhausen 2 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.067 m²Leveringhausen 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864.806 m²Leveringhausen 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1693.086 m²Leveringhausen 8 a · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 248488 m²Leveringhausen 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14869 m²Leveringhausen 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503 m²Leveringhausen 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152112 m²Leveringhausen 10 · 22,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15617 m²Leveringhausen 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181388 m²Leveringhausen 10 · 41,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leveringhausen in Balve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leveringhausen
NameLeveringhausen
Postleitzahl58802
OrtBalve
OrtsteilLeveringhausen
Breitengrad51.318455
Längengrad7.782609
Vorwahl02375, 02379
TelefonnetzBalve, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeBalve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR