Lexington Way in 97424 Schweinfurt

Straßenprofil

Lexington Way in Schweinfurt

Die Straße Lexington Way liegt in Schweinfurt im Bereich Nordwestlicher Stadtteil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordwestlicher Stadtteil.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 70 4,1 km, A 7 10,7 km Luftlinie
  • Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lexington Way in Schweinfurt im Bereich Nordwestlicher Stadtteil erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,5 km, Fernzug 34,2 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.705 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Schweinfurt-West 3,6 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGartenstadt-Grundschule Schweinfurt
  • Weiterführende Schule1,4 kmBayernkolleg Schweinfurt, Staatl. Gymnasium des Zweiten Bildungsweges
  • Kita865 mKindergarten US-Armee
  • Bus70 mKalifornienstraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSchweinfurt Hbf, ca. 736 Abfahrten werktags
  • Tram33,5 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße4,9 km40.998 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Schweinfurt-West
  • A 704,1 kmA 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,5 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmHugo-von-Trimberg-Mittelschule Niederwerrn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,5 kmStaatl. Fachschule für Techniker (Maschinenbau) Schweinfurt · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule3,4 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaumain in der Stadt Schweinfurt · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 13,2 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Üchtelhäuser Grund" · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,1 %, Verkehr 14,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 469 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Zeller Grund"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,5 km, Fernzug 34,2 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 619 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,4 %, Altersarmut 7,4 %
  • Naturnähe52/10014,3 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lexington WaySchweinfurt
Grundschule1,2 km

Gartenstadt-Grundschule Schweinfurt

Kita865 m

Kindergarten US-Armee

Bus70 m

Kalifornienstraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,5 km, Fernzug 34,2 km

Klinik / Notfall2,3 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 704,9 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 873 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 619 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchweinfurter Straße 122 97464 Niederwerrn
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • LidlLidlNiederwerrner Str. 93 97421 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaulHainleinstraße 56-58 97464 Niederwerrn
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97424 Schweinfurt, Franz-Schubert-Str. 38Franz-Schubert-Str. 38 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNiederwerrn am HainigGretel-Baumbach-Str. 10 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 619 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 591 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Höreder Beck
    Bäckerei · 591 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktAdolf-Ley-Straße 25 97424 Schweinfurt
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Metzgerei UehleinNiederwerrner Straße 70 97421 Schweinfurt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • EssoDeutschhöfer Straße 51 97422 Schweinfurt
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ReiterschänkeWilli-Kaidel-Straße 8 97424 Schweinfurt
    Restaurant · 366 mOSM
  • Alte Warte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • Pizza & Burger Haus NiederwerrnAdolf-Ley-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 551 mOSM
  • Eiscafe RivieraNiederwerrner Straße 64 97421 Schweinfurt
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Café MittenImSchulstraße 97464 Niederwerrn
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 41 mOSM
  • Spielplatz "Floridastraße"
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Reitverein SchweinfurtWilli-Kaidel-Straße 8 97424 Schweinfurt
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 548 mOSM
  • Park
    Park · 802 mOSM
  • Grabstätte Familie Sachs
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr SchweinfurtAdolf-Ley-Straße 1 97424 Schweinfurt
    Feuerwehr · 500 mOSM
  • Zentrale EinsatzdiensteFranz-Schubert-Straße 97421 Schweinfurt
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 80 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Kläranlage Geldersheim
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis371,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lexington Way, 97424 Schweinfurt
Position: 50.058083, 10.200029

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lexington Way in Schweinfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lexington Way
NameLexington Way
Postleitzahl97424
OrtSchweinfurt
OrtsteilNordwestlicher Stadtteil
Breitengrad50.058083
Längengrad10.200029
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtSchweinfurt
GemeindeSchweinfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.705 EUR/Ew.BBSR INKAR