Libellenweg in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Libellenweg in Uelzen

Die Straße Libellenweg liegt in Uelzen im Bereich Westerweyhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerweyhe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 32,2 km, A 7 35,5 km, A 25 52,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Libellenweg in Uelzen im Bereich Westerweyhe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 4,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 32,2 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Sternschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmApollonia Oberschule Uelzen
  • Kita4,1 kmDRK Bewegungskindergarten Emmendorf
  • Bus333 mWesterweyhe Stadtberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,9 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße18,4 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3932,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 735,5 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,2 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,7 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 333 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 4,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/100102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 32,2 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LibellenwegUelzen
Grundschule3,1 km

Grundschule Sternschule

Kita4,1 km

DRK Bewegungskindergarten Emmendorf

Bus333 m

Westerweyhe Stadtberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall3,0 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 418,4 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordallee 3 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHauenriede 1 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DüllmannSt.-Viti-Straße 13 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad BevensenFritz-Reuter-Weg 16 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 300 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 304 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 300 mOSM
  • Heide-Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Al Furat
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uhlenköper-Camp Uelzen
    Imbiss / Fast Food · 304 mOSM
  • Zum DorfkrugAltes Dorf 19 29525 Uelzen
    Restaurant · 591 mOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Cafe am StadtwaldIm Hülsen 132 29525 Uelzen
    Café · 3,3 kmOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Friedhof Westerweyhe
    Friedhof · 560 mOSM
  • Laufbahn
    Park · 1,8 kmOSM
  • Joy FitnessIm Grund 7 29525 Uelzen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 336 mOSM
  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WesterweyheAltes Dorf 11b 29525 Uelzen
    Feuerwehr · 820 mOSM
  • BundespolizeiHainberg 1 29525 Uelzen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Uelzen
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Westerweyhe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 116/75564 m²Libellenweg 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/72564 m²Libellenweg 3 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/173465 m²Libellenweg 4 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/174355 m²Libellenweg 4A · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/67613 m²Libellenweg 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/77630 m²Libellenweg 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/62584 m²Libellenweg 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/69718 m²Libellenweg 8 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/59611 m²Libellenweg 9 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/168425 m²Libellenweg 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/167426 m²Libellenweg 10A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/54615 m²Libellenweg 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/63851 m²Libellenweg 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/47678 m²Libellenweg 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/64718 m²Libellenweg 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/39815 m²Libellenweg 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/56638 m²Libellenweg 16 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/38649 m²Libellenweg 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/103384 m²Libellenweg 18 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/141350 m²Libellenweg 19 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/140366 m²Libellenweg 19A · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/102384 m²Libellenweg 20 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/24716 m²Libellenweg 21 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/101384 m²Libellenweg 22 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/20581 m²Libellenweg 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/100384 m²Libellenweg 24 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/19638 m²Libellenweg 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/185413 m²Libellenweg 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/184666 m²Libellenweg 26A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/18666 m²Libellenweg 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/17666 m²Libellenweg 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/30855 m²Libellenweg 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1321.032 m²Libellenweg 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/25855 m²Libellenweg 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/129849 m²Libellenweg 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/21855 m²Libellenweg 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/144427 m²Libellenweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/145461 m²Libellenweg 36 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/112790 m²Libellenweg 38 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/110779 m²Libellenweg 40 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/142454 m²Libellenweg 42A · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/143445 m²Libellenweg 42B · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/119746 m²Libellenweg 44 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/120800 m²Libellenweg 46 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/122750 m²Libellenweg 48 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/121831 m²Libellenweg 50 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/124755 m²Libellenweg 52 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/123741 m²Libellenweg 54 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/128933 m²Libellenweg 56 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/126849 m²Libellenweg 58 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Libellenweg in Uelzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Libellenweg
NameLibellenweg
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilWesterweyhe
Breitengrad52.997757
Längengrad10.519244
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR