Liboriusstr. / Liboriusstraße in 37308 Heilbad Heiligenstadt

Straßenprofil

Liboriusstraße in Heilbad Heiligenstadt

Die Straße Liboriusstraße liegt in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbad Heiligenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,5 km, A 7 20,3 km, A 44 27,5 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liboriusstraße in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 241 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 415 m, Tram 33,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 2,5 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mTheodor-Storm-Grundschule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule241 mStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt
  • Kita319 mBergkindergarten "St. Bonifatius"
  • Bus134 mHeilbad Heiligenstadt, Unterer Holzweg, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,2 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn415 mHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall891 mEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße9,5 km5.494 Kfz/Tag
  • A 382,5 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 720,3 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium241 mStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule263 mBergschule St. Elisabeth Staatlich genehmigte katholische Regelschule · Regelschule in freier Trägerschaft
  • Berufliche Schule319 mBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,2 % FFH, Südliches Eichsfeld, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 29,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Obereichsfeld · 43,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengenberg (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Leinetalhänge westlich Heiligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 415 m, Tram 33,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 137 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
  • Schulen93/100Grundschule 671 m, weiterführend 241 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 189 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur77/10081,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LiboriusstraßeHeilbad Heiligenstadt
Grundschule671 m

Theodor-Storm-Grundschule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita319 m

Bergkindergarten "St. Bonifatius"

Bus/Rufbus134 m

Heilbad Heiligenstadt, Unterer Holzweg, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 415 m, Tram 33,6 km

Klinik / Notfall891 m

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 809,5 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 137 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 531 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 137 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 341 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 531 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 493 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 101 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 113 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchneiderLiboriusstraße 2 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bäckerei · 101 mOSM
  • Bahnhos EckBahnhofsplatz 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Kiosk / Convenience · 363 mOSM
  • Fleischerei WeberRichteberg 20 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asiaimbiss
    Imbiss / Fast Food · 113 mOSM
  • Treffpunkt AlexHolzweg 7 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 128 mOSM
  • Pizzeria El'Greko
    Restaurant · 388 mOSM
  • coffeehouse sohoWilhelmstraße 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Café · 445 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 454 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Vogelwäldchen
    Park · 157 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 439 mOSM
  • Ken Budo
    Sportzentrum · 573 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion EichsfeldPetristraße 3
    Polizei · 291 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heilbad HeiligenstadtBrüsseler Straße 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 570 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 50 €/m² in 104 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 45 €/m² in 119 m; Mischgebiet (MI) 35 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Liesebühl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3

Flurstück 232/46450 m²Liboriusstraße 1 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/44459 m²Liboriusstraße 2 · 49,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 336/47617 m²Liboriusstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/6491 m²Liboriusstraße 5 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/41.021 m²Liboriusstraße 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/2543 m²Liboriusstraße 6a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/4793 m²Liboriusstraße 7 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/242 m²Liboriusstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/4504 m²Liboriusstraße 7 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/341.120 m²Liboriusstraße 8 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/2571 m²Liboriusstraße 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/341.044 m²Liboriusstraße 10 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/1656 m²Liboriusstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 377/33498 m²Liboriusstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371/52887 m²Liboriusstraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/14.912 m²Liboriusstraße 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/33480 m²Liboriusstraße 16 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/14.912 m²Liboriusstraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380/33456 m²Liboriusstraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/1552 m²Liboriusstraße 20 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liboriusstraße in Heilbad Heiligenstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liboriusstraße
AbkürzungLiboriusstr.
Postleitzahl37308
OrtHeilbad Heiligenstadt
OrtsteilHeilbad Heiligenstadt
Breitengrad51.374744
Längengrad10.128505
Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Uder, Heuthen, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeHeilbad Heiligenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR