Liebauer Str. in 34314 Espenau

Straßenprofil

Liebauer Str. in Espenau

Die Straße Liebauer Str. liegt in Espenau im Bereich Mönchehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchehof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 11,5 km, A 7 11,5 km, A 44 12,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebauer Str. in Espenau im Bereich Mönchehof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 861 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 11,5 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Espenau
  • Weiterführende Schule3,0 kmAhnatal-Schule
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Sonnenhang
  • Bus87 mEspenau-Mönchehof Weimarer Weg, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn861 mEspenau-Mönchehof Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße8,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 4911,5 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 711,5 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 861 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1006,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 8,9 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liebauer Str.Espenau
Grundschule560 m

Grundschule Espenau

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Sonnenhang

Bus87 m

Espenau-Mönchehof Weimarer Weg, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 861 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,2 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 38,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34314 Espenau, Goethestr. 16Goethestr. 16 34314 Espenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 470 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 343 mOSM
  • Fleischerei RehWilhelmsthaler Straße 11 34314 Espenau
    Metzgerei · 735 mOSM
  • REWE GetränkemarktGoethestraße 19
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Schwälmer BrotladenGoethestraße 19 34314 Espenau
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Village GardenMeierwiesenweg 17 34314 Espenau
    Restaurant · 470 mOSM
  • EisliebeGoethestraße 13 34314 Espenau
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • V8Mönchehofer Straße 10 34314 Espenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Schweitzers Hofcafé & LädchenNeues Dörfchen 34314 Espenau
    Café · 2,3 kmOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Friedhof Mönchehof
    Friedhof · 801 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 915 mOSM
  • Tennishalle Becker Elan GmbH
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Schlosspark Wilhelmsthal34379 Calden
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 40 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 132 m; Acker 3 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Espenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 3

Flurstück 20/18709 m²Liebauer Straße 1 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17710 m²Liebauer Straße 3 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16727 m²Liebauer Straße 5 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/16566 m²Liebauer Straße 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15730 m²Liebauer Straße 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/91.226 m²Liebauer Straße 8 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14722 m²Liebauer Straße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6702 m²Liebauer Straße 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13712 m²Liebauer Straße 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4701 m²Liebauer Straße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42703 m²Liebauer Straße 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/39661 m²Liebauer Straße 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3773 m²Liebauer Straße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4814 m²Liebauer Straße 16A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/41672 m²Liebauer Straße 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12348 m²Liebauer Straße 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8666 m²Liebauer Straße 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11371 m²Liebauer Straße 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7663 m²Liebauer Straße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10370 m²Liebauer Straße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229947 m²Liebauer Straße 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9513 m²Liebauer Straße 24 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228696 m²Liebauer Straße 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3853 m²Liebauer Straße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223636 m²Liebauer Straße 27 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218826 m²Liebauer Straße 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13739 m²Liebauer Straße 30 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216812 m²Liebauer Straße 31 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/8894 m²Liebauer Straße 32 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214730 m²Liebauer Straße 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5600 m²Liebauer Straße 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211682 m²Liebauer Straße 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3476 m²Liebauer Straße 36 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209732 m²Liebauer Straße 37 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/42473 m²Liebauer Straße 38 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207697 m²Liebauer Straße 39 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/23490 m²Liebauer Straße 40 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205656 m²Liebauer Straße 41 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/39103 m²Liebauer Straße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/40413 m²Liebauer Straße 42 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/44135 m²Liebauer Straße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203606 m²Liebauer Straße 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/43865 m²Liebauer Straße 44 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200740 m²Liebauer Straße 45 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21881 m²Liebauer Straße 46 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/181.026 m²Liebauer Straße 48 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/171.234 m²Liebauer Straße 50 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/191.214 m²Liebauer Straße 52 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.445 m²Liebauer Straße 54 · 12,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liebauer Str. in Espenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebauer Str.
NameLiebauer Str.
Postleitzahl34314
OrtEspenau
OrtsteilMönchehof
Breitengrad51.385162
Längengrad9.448248
Vorwahl05673
TelefonnetzImmenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeEspenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR