Lieberichsweg in 53426 Schalkenbach

Straßenprofil

Lieberichsweg in Schalkenbach

Die Straße Lieberichsweg liegt in Schalkenbach im Bereich Schalkenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schalkenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,9 km, A 571 3,9 km, A 573 6,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lieberichsweg in Schalkenbach im Bereich Schalkenbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 564 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 20,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.988 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Dreieck Sinzig 3,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 64.086 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Schalkenbach Regenbogenschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmPeter-Joerres-Gymnasium Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Kita4,2 kmKommunaler Kindergarten Sausewind
  • Bus564 mSchalkenbach Mühlenborn, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr Bf, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße3,7 km64.086 Kfz/Tag
  • A 613,9 kmA 61 / Dreieck Sinzig
  • A 5713,9 kmA 571 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmPeter-Joerres-Gymnasium Bad Neuenahr-Ahrweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmErich Kästner-Realschule plus Bad Neuenahr-Ahrweiler - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmLevana-Schule - Schule mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVulkankuppen am Brohlbachtal, Wacholderheiden der Osteifel · 12,4 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perler Kopf (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vulkankuppen am Brohlbachtal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / Dreieck Sinzig 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 564 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 20,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 64.086 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LieberichswegSchalkenbach
Grundschule1,2 km

Grundschule Schalkenbach Regenbogenschule

Kita4,2 km

Kommunaler Kindergarten Sausewind

Bus564 m

Schalkenbach Mühlenborn, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 564 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,7 km

64.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerJohannisstraße 22 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel · 5,2 km
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlRathausstr. 28 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeerstraße 46 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr, Ringener Str. 45Ringener Str. 45 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 789 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ernst Konitzko Nachf.Mayener Straße 10 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Schmickler
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei EfferzJohannisstraße 18 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • SchnabelTelegrafenstraße 21
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Getränke MichelWiesenweg 22-24 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vinxtbach Cafe53426
    Café · 1,4 kmOSM
  • Em RäumchenHauptstraße 21 56651 Oberdürenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • HalfenhofForststraße 13 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Duykano GrillKreuzstraße 21
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 789 mOSM
  • Friedhof Königsfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Adventure 4
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchalkenbachSchulstraße 53426 Schalkenbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.988 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 110/219.136 m²Lieberichsweg 1 · 0,4 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 521.482 m²Lieberichsweg 2 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56771 m²Lieberichsweg 6 · 16,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 57741 m²Lieberichsweg 8 · 7,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 1071.737 m²Lieberichsweg 9 · 13,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 581.764 m²Lieberichsweg 10 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 59824 m²Lieberichsweg 12 · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 611.150 m²Lieberichsweg 16 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 661.448 m²Lieberichsweg 18 · 7,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 671.438 m²Lieberichsweg 20 · 10,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 681.185 m²Lieberichsweg 22 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 101591 m²Lieberichsweg 25 · 17,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 73558 m²Lieberichsweg 26 · 17,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 721.215 m²Lieberichsweg 28 · 8,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 701.173 m²Lieberichsweg 30 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 901.130 m²Lieberichsweg 32 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 91531 m²Lieberichsweg 34 · 15,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 92493 m²Lieberichsweg 36 · 21,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 93500 m²Lieberichsweg 38 · 20,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 96680 m²Lieberichsweg 42 · 13,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 84819 m²Lieberichsweg 44 · 15,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 851.112 m²Lieberichsweg 46 · 6,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 861.052 m²Lieberichsweg 48 · 10,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 87935 m²Lieberichsweg 50 · 10,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet LieberichswegFlurstück 881.019 m²Lieberichsweg 52 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet Lieberichsweg

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lieberichsweg in Schalkenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lieberichsweg
NameLieberichsweg
Postleitzahl53426
OrtSchalkenbach
OrtsteilSchalkenbach
Breitengrad50.498516
Längengrad7.156815
Vorwahl02646
TelefonnetzKönigsfeld Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeSchalkenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR