Liebesallee in 25715 Eddelak

Straßenprofil

Liebesallee in Eddelak

Die Straße Liebesallee liegt in Eddelak. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25715 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 16,8 km, A 27 30,0 km, A 26 46,5 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebesallee in Eddelak erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 23,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.712 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 16,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak
  • Weiterführende Schule5,2 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita2,2 kmKindertagespflege "Averlaker Krabbelkäfer" - Nicole Nielsen
  • Bus661 mEddelak Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,3 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße26,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2316,8 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2730,0 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,2 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,6 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,3 km, 10.262 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 661 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 23,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 16,8 km
  • Naturnähe57/1000,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LiebesalleeEddelak
Grundschule1,5 km

Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak

Kita2,2 km

Kindertagespflege "Averlaker Krabbelkäfer" - Nicole Nielsen

Bus/Rufbus661 m

Eddelak Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall22,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20626,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • EDEKAE center FrauenKaufhausstr. 1 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 996 mnächste lokale Versorgung
  • Café 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 766 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 689 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JacobsenBahnhofstraße 8 25715 Eddelak
    Bäckerei · 996 mOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fliegerklause50a 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 3,6 kmOSM
  • Sport BistroOlof-Palme-Allee 11 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Altun ImbissJohannßenstraße 6 25693 Sankt Michaelisdonn
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 766 mOSM
  • Friedhof Eddelak
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Eddelak
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedrichshof
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EddelakWilhelm-Johnsen-Straße 9 25715 Eddelak
    Feuerwehr · 576 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 689 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclinghof Brunsbüttel
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk St. Michaelisdonn
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Liebesallee, 25715 Eddelak
Position: 53.945477, 9.154191

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2

Flurstück 2674.040 m²Liebesallee 1 a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681.187 m²Liebesallee 1 a · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/318.715 m²Liebesallee 2 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 190/22.235 m²Liebesallee 28 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/21.929 m²Liebesallee 28 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/22.064 m²Liebesallee 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/1861.906 m²Liebesallee 30 a · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/178685 m²Liebesallee 32 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liebesallee in Eddelak

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebesallee
NameLiebesallee
Postleitzahl25715
OrtEddelak
Breitengrad53.945477
Längengrad9.154191
Vorwahl04855
TelefonnetzEddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEddelak

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B363 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR