Liederbacher Weg in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Liederbacher Weg in Hofheim

Die Straße Liederbacher Weg liegt in Hofheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert890 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,2 km, A 3 6,2 km, A 67 7,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liederbacher Weg in Hofheim im Bereich Hofheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 7,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim 2,2 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mPestalozzi-Schule
  • Weiterführende Schule773 mMain-Taunus-Schule
  • Kita405 mKath. Hort Pestalozzischule
  • Bus103 mHofheim am Taunus Hermann-Friesen-Straße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße2,0 km95.745 Kfz/Tag
  • A 662,2 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim
  • A 36,2 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium773 mMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule971 mWeingartenschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule538 mBrühlwiesenschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule am Vincenzhaus · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 7,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 720 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Schulen93/100Grundschule 515 m, weiterführend 773 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 95.745 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10040,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liederbacher WegHofheim
Grundschule515 m

Pestalozzi-Schule

Kita405 m

Kath. Hort Pestalozzischule

Bus103 m

Hofheim am Taunus Hermann-Friesen-Straße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,0 km

95.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 720 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 741 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuchChinonplatz 6 65719 Hofheim
    Lebensmittel · 720 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiederhofheimer Straße 63 65719 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • LidlLidlChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 741 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 928 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 230 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/GemüseZeilsheimer Straße 27a 65719 Hofheim am Taunus
    Obst/Gemüse · 230 mOSM
  • HeislitzHomburger Straße 3 65719 Hofheim am Taunus
    Bäckerei · 231 mOSM
  • alldrinkNiederhofheimer Straße 53 65719 Hofheim am Taunus
    Getränkemarkt · 482 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • Fleischerei Wolff
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urfa GrillHomburger Straße 2 65719 Hofheim am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • SaporitaNiederhofheimer Straße 46 65719 Hofheim am Taunus
    Restaurant · 301 mOSM
  • Hofheimer Bierstub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • KOKKOS | Café & Meze
    Café · 677 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 904 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Fichtestraße
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Sportplatz Zeilsheimer Straße
    Sportzentrum · 180 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Friedhof Kriftel
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 247 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hofheim am TaunusKatharina-Kemmler-Straße 1 65719 Hofheim am Taunus
    Feuerwehr · 453 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 890 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 790 €/m² in 99 m; Wohnbaufläche 1.300 €/m² in 246 m; gewerbliche Baufläche 220 €/m² in 252 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone890 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 267/82361 m²Liederbacher Weg 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/144277 m²Liederbacher Weg 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/6270 m²Liederbacher Weg 3 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/144154 m²Liederbacher Weg 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4175 m²Liederbacher Weg 5 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/591 m²Liederbacher Weg 5 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/144143 m²Liederbacher Weg 6 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3187 m²Liederbacher Weg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/144144 m²Liederbacher Weg 8 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/10112 m²Liederbacher Weg 9 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/144144 m²Liederbacher Weg 10 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/9102 m²Liederbacher Weg 11 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/144235 m²Liederbacher Weg 12 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/8260 m²Liederbacher Weg 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/9160 m²Liederbacher Weg 13a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/10160 m²Liederbacher Weg 13b · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/11160 m²Liederbacher Weg 13c · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12254 m²Liederbacher Weg 13d · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/144236 m²Liederbacher Weg 14 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/13254 m²Liederbacher Weg 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/14161 m²Liederbacher Weg 15a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/15160 m²Liederbacher Weg 15b · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/16161 m²Liederbacher Weg 15c · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/17160 m²Liederbacher Weg 15d · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/18169 m²Liederbacher Weg 15e · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/144147 m²Liederbacher Weg 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/2336 m²Liederbacher Weg 17 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/2395 m²Liederbacher Weg 17a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/144146 m²Liederbacher Weg 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/144149 m²Liederbacher Weg 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/144150 m²Liederbacher Weg 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404419 m²Liederbacher Weg 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/144155 m²Liederbacher Weg 24 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357855 m²Liederbacher Weg 26 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356370 m²Liederbacher Weg 28 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355260 m²Liederbacher Weg 28a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/1339 m²Liederbacher Weg 30 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/2290 m²Liederbacher Weg 30a · 28,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liederbacher Weg in Hofheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert890 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liederbacher Weg
NameLiederbacher Weg
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilHofheim
Breitengrad50.089909
Längengrad8.455601
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR