Lieland in 49751 Hüven

Straßenprofil

Lieland in Hüven

Die Straße Lieland liegt in Hüven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49751 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05952, 05964, 05965

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 24,1 km, A 1 42,4 km, A 29 43,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lieland in Hüven erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 44,5 km, weiterführend 44,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 27,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.017 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 6.859 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 24,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule44,5 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule44,8 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,3 kmKath. Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus96 mHüven, Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmHaren, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße10,2 km9.209 Kfz/Tag
  • A 3124,1 kmA 31 / AS Lathen
  • A 142,4 kmA 1 / AS Vechta
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 6,0 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holschkenfehn (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 27,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +15
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,89 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 44,5 km, weiterführend 44,8 km
  • Digitale Infrastruktur29/10021,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 30,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LielandHüven
Grundschule44,5 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Kita4,3 km

Kath. Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus96 m

Hüven, Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 27,6 km

Klinik / Notfall6,8 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21310,2 km

9.209 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKnippers Kohlenhof 3 49751 Sögel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlSüdstr. 7 49751 Sögel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49777 Klein-Berßen, Sögeler Straße 12 dSögeler Straße 12 d 49777 Klein-Berßen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSigiltrastr. 11 49751 Sögel
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSögel, 49751, Knippers Kohlenhof 17Knippers Kohlenhof 17 49751 Sögel
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Versandschlachthof Lähden Ficker & Henke GmbH
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei Pleus
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • GP GetränkeMarkt KemperKirchstraße 3 49777 Klein Berßen
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Dorfladen KemperKirchstraße 5 49777 Klein Berßen
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Hüvener Mühle
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Schankwirtschaft Voges
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei AnnekenSchlossallee 8 49751 Sögel
    Café · 6,2 kmOSM
  • Pizzeria Yaygan
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Friedhof Hüven
    Friedhof · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Kleiner Park am Dorfteich Groß BerßenAm Sportplatz 49777 Groß Berßen
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LahnOstenwalder Straße 10 49757 Lahn
    Feuerwehr · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • E-82 E2
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Wertstoffhof Sögel
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.017 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche162,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hüven-Dorf, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lieland in Hüven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Lieland
NameLieland
Postleitzahl49751
OrtHüven
Breitengrad52.785969
Längengrad7.552193
Vorwahl05952, 05964, 05965
TelefonnetzSögel, Lähden, Klein Berssen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeHüven

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer349 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR