Lilienthalstr. / Lilienthalstraße in 12529 Schönefeld

Straßenprofil

Lilienthalstraße in Schönefeld

Die Straße Lilienthalstraße liegt in Schönefeld im Bereich Waltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 12529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 117 591 m, A 113 1,0 km, A 10 5,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lilienthalstraße in Schönefeld im Bereich Waltersdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 5,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.276 EUR/Ew., Steuerkraft 7.694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +693 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 117 / AS Waltersdorf 591 m
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen50

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,7 km, Strecke 6151#6519, EBA-Gemeinde: 5,6 % betroffene Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmMalven-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule am Airport Schönefeld
  • Kita861 mRobin Hood
  • Bus198 mWaltersdorf (bei Berlin), Am Rondell, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmFlughafen BER, ca. 906 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmFlughafen BER, ca. 906 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • FluglärmzoneNacht - SchutzzoneLAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen
  • Fernstraße4,9 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,7 kmBahnstrecke, Strecke 6151#6519
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmHumboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmFritz-Kühn-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule am Airport Schönefeld · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildungszentrum Chemie · Fachschule
  • Förderschule8,3 kmSchule am Zwickauer Damm · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf, Torfbusch · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlasowbachniederung · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzGrünauer Forst, Notte-Niederung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 24,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Torfbusch (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Torfbusch (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Grünauer Forst; Notte-Niederung | Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf; Torfbusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 5,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 177 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 117 / AS Waltersdorf 591 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fluglärm-Schutzzone38/100Nacht - Schutzzone (LAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen), Tag - Schutzzone 1 (LAeq Tag ≥ 65 dB(A))
  • Naturnähe42/10010,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Flughafenumfeld48/100Berlin-Brandenburg 5,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LilienthalstraßeSchönefeld
Grundschule2,2 km

Malven-Grundschule

Kita861 m

Robin Hood

Bus198 m

Waltersdorf (bei Berlin), Am Rondell, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall8,4 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1134,9 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Pechpfuhl 8 12529 Schönefeld
    Lebensmittel-Discounter · 177 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 12529 Schönefeld-Waltersdorf, Am Rondell 5Am Rondell 5 12529 Schönefeld-Waltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 430 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchulzendorfRichard-Israel-Str. 4a 15732 Schulzendorf
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Waltersdorfer Str. 19Waltersdorfer Straße 19 12526 Berlin-Bohnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Allee 38-44 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny VenusstraßeVenusstraße 38 12524 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland WildauChausseestraße 1 15745 Wildau
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFreiheitstraße 57 15745 Wildau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Rudow-Waltersdorfer-ChausseeWaltersdorfer Chaussee 148 12355 Berlin-Rudow
    Tierbedarf · 901 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 157 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 123 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe to go
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Exner
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Obst&Gemüse Paradies
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • VogelBruno-Taut-Straße 1 12524 Berlin
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Gasthaus Zur Hecke
    Restaurant · 351 mOSM
  • N´ICE CATRichard-Israel-Straße 4 15732 Schulzendorf
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Lino Restaurant & Sushi BarKarl-Marx-Straße 18 15732 Schulzendorf
    Café · 2,8 kmOSM
  • Berlin Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kampfsportschule Randori-Pro WalltersdorfZeppelinstraße 4b 12529 Schönefeld
    Sportzentrum · 23 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Park
    Park · 676 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 966 mOSM
  • Spielplatz Drachenhöhle
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Otti
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaltersdorfDiepenseer Straße 4 12529 Schönefeld
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Dienstgebäude der Bundespolizei am BER
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • BER - APW 1
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete 180 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 129 m; gemischte Baufläche 65 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Waltersdorf, Lilienthalpark GE BGH #6086, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7608.598 m²Lilienthalstraße 2 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217/3247 m²Lilienthalstraße 3 d · 21,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 218/101.072 m²Lilienthalstraße 5 a · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 218/9950 m²Lilienthalstraße 5 b · 45,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 218/11826 m²Lilienthalstraße 5 c · 52,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 218/12789 m²Lilienthalstraße 5 d · 54,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 218/131.822 m²Lilienthalstraße 7 · 46,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7296.649 m²Lilienthalstraße 8 · 50,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 208/153.782 m²Lilienthalstraße 18 · 15,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 346526 m²Lilienthalstraße 19 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347507 m²Lilienthalstraße 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376514 m²Lilienthalstraße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377558 m²Lilienthalstraße 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516246 m²Lilienthalstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379493 m²Lilienthalstraße 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371487 m²Lilienthalstraße 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380541 m²Lilienthalstraße 33 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348367 m²Lilienthalstraße 35 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366353 m²Lilienthalstraße 37 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382354 m²Lilienthalstraße 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383354 m²Lilienthalstraße 41 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490361 m²Lilienthalstraße 43 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489369 m²Lilienthalstraße 45 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 12529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lilienthalstraße in Schönefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert900 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lilienthalstraße
AbkürzungLilienthalstr.
Postleitzahl12529
OrtSchönefeld
OrtsteilWaltersdorf
Breitengrad52.366558
Längengrad13.562027
Vorwahl030, 033762, 03379
TelefonnetzBerlin, Zeuthen, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchönefeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer240 %Gemeinde
  • Steuerkraft7.694 EUR/Ew.BBSR INKAR