Lilienweg in 29392 Wesendorf

Straßenprofil

Lilienweg in Wesendorf

Die Straße Lilienweg liegt in Wesendorf im Bereich Wesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29392 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGifhorn
  • Vorwahl05376, 05835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 20,1 km, A 391 29,8 km, A 2 30,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lilienweg in Wesendorf im Bereich Wesendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 638 m, weiterführend 555 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,3 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.901 EUR/Ew., Steuerkraft 641 EUR/Ew., Einzelhandel 7.786 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 20,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 7.745 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule638 mGrundschule Am Lerchenberg
  • Weiterführende Schule555 mOberschule Wesendorf
  • Kita1,2 kmDRK Kindertagesstätte Wesendorf Fuhrenmoor
  • Bus429 mWesendorf, Blumenstraße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmWahrenholz, Bahnhof, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Klinikum Gifhorn
  • Fernstraße4,8 km7.745 Kfz/Tag
  • A 3920,1 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 39129,8 kmA 391 / AS Braunschweig-Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmEuropaschule Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIGS Sassenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule555 mOberschule Wesendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmRischborn-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIse mit Nebenbächen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIse mit Nebenbächen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzOstheide · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostheide (Landschaftsschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ise mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ise mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ostheide | Naturschutzgebiet: Ise mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 408 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 429 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,3 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 638 m, weiterführend 555 m
  • Digitale Infrastruktur92/10090,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Weyhausen 20,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.901 EUR/Ew., Steuerkraft 641 EUR/Ew., Einzelhandel 7.786 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10027,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 834 m, Apotheke 898 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 28,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LilienwegWesendorf
Grundschule638 m

Grundschule Am Lerchenberg

Kita1,2 km

DRK Kindertagesstätte Wesendorf Fuhrenmoor

Bus429 m

Wesendorf, Blumenstraße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Klinikum Gifhorn

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,8 km

7.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 449 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWittinger Straße 44 29392 Wesendorf
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 29392 Wesendorf, Angerhoop 2Angerhoop 2 29392 Wesendorf
    Lebensmittel-Discounter · 531 mQuelle
  • LidlLidlGoethestr. 19 29392 Wesendorf
    Lebensmittel-Discounter · 634 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Eisbrenner WesendorfGifhorner Str. 13 29392 Wesendorf
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+26 29393 Groß+Oesingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Zum HolzplatzZum Holzplatz 2 38524 Sassenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesendorf, 29392, Wittinger Str. 42Wittinger Str. 42 29392 Wesendorf
    Drogerie · 449 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 543 mnächste lokale Versorgung
  • Café 398 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei CaderaAngerhoop 2 29392 Wesendorf
    Bäckerei · 543 mOSM
  • R-Markt
    Kiosk / Convenience · 614 mOSM
  • Hol'Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 987 mOSM
  • Fleischerei W. SeidelMühlenstraße 3 29393 Groß Oesingen
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe am Rathaus
    Café · 398 mOSM
  • Happy ChickenWittinger Straße 6A 29392 Wesendorf
    Imbiss / Fast Food · 711 mOSM
  • Wesendorfer DeeleKastanienweg 10 29392 Wesendorf
    Restaurant · 767 mOSM
  • Landhotel Meyer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Heideland Stadion
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WesendorfLessingstraße 1 29392 Wesendorf
    Polizei · 607 mOSM
  • Feuerwehr Wesendorf
    Feuerwehr · 908 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 132 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 495 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.901 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wesendorf. Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29392

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lilienweg in Wesendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lilienweg
NameLilienweg
Postleitzahl29392
OrtWesendorf
OrtsteilWesendorf
Breitengrad52.597794
Längengrad10.542742
Vorwahl05376, 05835
TelefonnetzWesendorf Kr Gifhorn, Wahrenholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeWesendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft641 EUR/Ew.BBSR INKAR