Limbacher Str. / Limbacher Straße in 09232 Hartmannsdorf

Straßenprofil

Limbacher Straße in Hartmannsdorf

Die Straße Limbacher Straße liegt in Hartmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09232 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 310 m, A 4 4,0 km Luftlinie
  • Breitband8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Limbacher Straße in Hartmannsdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 9,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.607 EUR/Ew., Steuerkraft 2.082 EUR/Ew., Einzelhandel 8.662 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartmannsdorf 310 m
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hartmannsdorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Hartmannsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,5 kmHort Goetheschule
  • Bus211 mHartmannsdorf, Wind, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWittgensdorf, Ob Bf, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall606 mDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße3,2 km24.791 Kfz/Tag
  • A 72310 mA 72 / AS Hartmannsdorf
  • A 44,0 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFreies Evangelisches Limbacher Schulzentrum - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Hartmannsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule3,4 kmSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Limbacher Teiche (FFH-Gebiet, 1,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schafteich (Naturschutzgebiet, 1,95 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 9,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 606 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1008,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1008,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Limbacher StraßeHartmannsdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Hartmannsdorf

Kita2,5 km

Hort Goetheschule

Bus211 m

Hartmannsdorf, Wind, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall606 m

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,2 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09232 Hartmannsdorf, Leipziger Str. 13Leipziger Str. 13 09232 Hartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HartmannsdorfLeipziger Strasse 23A 09232 Hartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Limbach-OberfrohnaOstring 4 09212 Limbach-Oberfrohna
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlChemnitzer Straße 40 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktHelenenstraße 27 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 727 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 703 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 612 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 895 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Annett's GetränkecenterLimbacher Straße 22B 09232 Hartmannsdorf
    Getränkemarkt · 727 mOSM
  • Bäckerei LehmannLeipziger Straße 8 09232 Hartmannsdorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Wirtschaftshof Sachsenland Landfleischerei FilialeKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/GemüseLimbacher Straße 81b 09243 Niederfrohna
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • MiniMarket
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim HartmannsdorfLimbacher Straße 22 09232 Hartmannsdorf
    Restaurant · 703 mOSM
  • Aquapark Hartmannsdorf
    Imbiss / Fast Food · 894 mOSM
  • Zur Jahnburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Hoppe
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelato Italiano
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 737 mOSM
  • Freibad Hartmannsdorf
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Park
    Park · 975 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limbach-Oberfrohna
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeirevier Limbach-OberfrohnaFrohnbachstraße 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 895 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.607 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 254580 m²Limbacher Straße 1 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253710 m²Limbacher Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252630 m²Limbacher Straße 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653/d550 m²Limbacher Straße 7 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/a1.190 m²Limbacher Straße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653/c1.020 m²Limbacher Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/71.845 m²Limbacher Straße 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/8838 m²Limbacher Straße 12a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/13.923 m²Limbacher Straße 12b · 33,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 652/11536 m²Limbacher Straße 12c · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/9591 m²Limbacher Straße 12d · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/183.615 m²Limbacher Straße 13 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/113.197 m²Limbacher Straße 14 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/10970 m²Limbacher Straße 16 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/314.339 m²Limbacher Straße 17 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 649/9925 m²Limbacher Straße 18 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612/25.995 m²Limbacher Straße 19 · 7,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6115.830 m²Limbacher Straße 19a · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 604/2123.047 m²Limbacher Straße 19b · 7,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 649/51.031 m²Limbacher Straße 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/8234 m²Limbacher Straße 20a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/c1.200 m²Limbacher Straße 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/275.165 m²Limbacher Straße 22 · 29,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 613/131.314 m²Limbacher Straße 22a · 30,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 613/712.275 m²Limbacher Straße 22b · 4,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 558/b2.000 m²Limbacher Straße 23 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/39.320 m²Limbacher Straße 24a · 12,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 537/658.510 m²Limbacher Straße 25 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 585/7492 m²Limbacher Straße 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/16.216 m²Limbacher Straße 32 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567829 m²Limbacher Straße 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/33.620 m²Limbacher Straße 36 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/45.758 m²Limbacher Straße 36a · 6,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 587/137.844 m²Limbacher Straße 38 · 4,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 543/d2.420 m²Limbacher Straße 38a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/b1.640 m²Limbacher Straße 40 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 543/a690 m²Limbacher Straße 42 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/2916 m²Limbacher Straße 42a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/1420.530 m²Limbacher Straße 44 · 8,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Limbacher Straße in Hartmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Limbacher Straße
AbkürzungLimbacher Str.
Postleitzahl09232
OrtHartmannsdorf
Breitengrad50.879314
Längengrad12.784921
Vorwahl037200, 03722, 03724, 037462
TelefonnetzWittgensdorf b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Burgstädt, Rothenkirchen Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHartmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.082 EUR/Ew.BBSR INKAR