Limesstr. / Limesstraße in 61273 Wehrheim

Straßenprofil

Limesstraße in Wehrheim

Die Straße Limesstraße liegt in Wehrheim im Bereich Wehrheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61273 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehrheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 6,1 km, A 661 7,9 km, A 66 16,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Limesstraße in Wehrheim im Bereich Wehrheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 332 m, Tram 16,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.678 EUR/Ew., Steuerkraft 1.549 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +49
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 6,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 19.448 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmLimesschule Wehrheim
  • Weiterführende Schule4,6 kmPhilipp-Reis-Schule
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Am Bügel" Wehrheim
  • Bus247 mWehrheim Saalburgsiedlung Ost, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn332 mWehrheim Saalburg/Lochmühle Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,6 km19.448 Kfz/Tag
  • A 56,1 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 6617,9 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmPhilipp-Reis-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule216 mFritz-Redl-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRöllbachtal bei Usingen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Haubergsgrund bei Pfaffenwiesbach · 1,3 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Haubergsgrund bei Pfaffenwiesbach | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 247 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 332 m, Tram 16,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.678 EUR/Ew., Steuerkraft 1.549 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +49
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LimesstraßeWehrheim
Grundschule2,0 km

Limesschule Wehrheim

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Am Bügel" Wehrheim

Bus247 m

Wehrheim Saalburgsiedlung Ost, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 332 m, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall8,5 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4561,6 km

19.448 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KöppernAmselweg 34-36 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61350 Bad Homburg, Karl-Horn-Straße 59Karl-Horn-Straße 59 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KauffmannLilienthalstraße 2 61267 Neu-Anspach
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 2 61267 Neu-Anspach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlCheshamer Straße 2 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFriedrichsdorf Taunus-CarréWilhelmstr. 23 61381 Friedrichsdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 4 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 189 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 182 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Kraus
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • LuWa
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei HaasDorfborngasse 3 61273 Wehrheim
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Polo-GrillLochmühle 61273 Wehrheim
    Imbiss / Fast Food · 182 mOSM
  • Hellas MakedoniaBahnhof Saalburg 3 61381 Friedrichsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 318 mOSM
  • Hellas Makedonia
    Restaurant · 326 mOSM
  • Café KlatschBahnhofstraße 4 61273 Wehrheim
    Café · 2,3 kmOSM
  • EiscaféGluckensteinweg 93 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kleinkinderspielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 876 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 921 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • flux-Carsharing
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wehrheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Grünecke "Gewerbegebiet Am Joseph"
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.678 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 58 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 251 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 284 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wehrheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 126/41.016 m²Limesstraße 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2892 m²Limesstraße 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.032 m²Limesstraße 2a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/3575 m²Limesstraße 2b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/3897 m²Limesstraße 3 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.237 m²Limesstraße 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2816 m²Limesstraße 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.237 m²Limesstraße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/2898 m²Limesstraße 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.237 m²Limesstraße 8 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3898 m²Limesstraße 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.237 m²Limesstraße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/4896 m²Limesstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.238 m²Limesstraße 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2897 m²Limesstraße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.237 m²Limesstraße 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/11.319 m²Limesstraße 15 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.237 m²Limesstraße 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/11.320 m²Limesstraße 17 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.237 m²Limesstraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/11.320 m²Limesstraße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.238 m²Limesstraße 20 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2660 m²Limesstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3660 m²Limesstraße 21A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.237 m²Limesstraße 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/11.320 m²Limesstraße 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.645 m²Limesstraße 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2790 m²Limesstraße 25 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/3791 m²Limesstraße 25a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.538 m²Limesstraße 26 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2756 m²Limesstraße 27 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/3871 m²Limesstraße 27a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.074 m²Limesstraße 28 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/11.318 m²Limesstraße 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.237 m²Limesstraße 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/11.318 m²Limesstraße 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.237 m²Limesstraße 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/3879 m²Limesstraße 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.237 m²Limesstraße 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/5879 m²Limesstraße 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.237 m²Limesstraße 36 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2879 m²Limesstraße 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151990 m²Limesstraße 38 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1880 m²Limesstraße 39 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150990 m²Limesstraße 40 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1862 m²Limesstraße 41 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149990 m²Limesstraße 42 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148990 m²Limesstraße 44 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147990 m²Limesstraße 46 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/21.083 m²Limesstraße 48 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61273

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Limesstraße in Wehrheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Limesstraße
AbkürzungLimesstr.
Postleitzahl61273
OrtWehrheim
OrtsteilWehrheim
Breitengrad50.285728
Längengrad8.584286
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeWehrheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer388 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.549 EUR/Ew.BBSR INKAR