Limesstr. / Limesstraße in 63477 Maintal

Straßenprofil

Limesstraße in Maintal

Die Straße Limesstraße liegt in Maintal im Bereich Dörnigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörnigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert525 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,1 km, A 661 7,6 km, A 3 8,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Limesstraße in Maintal im Bereich Dörnigheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 268 m, Tram 4,8 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +275 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Maintal-Dörnigheim 1,1 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.350 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mWilhelm-Busch-Schule
  • Weiterführende Schule319 mWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita213 mKindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus255 mMaintal-Dörnigheim August-Bebel-Straße, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmMühlheim (Main) Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn268 mMaintal-Ost Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße1,1 km43.701 Kfz/Tag
  • A 661,1 kmA 66 / AS Maintal-Dörnigheim
  • A 6617,6 kmA 661 / AS Frankfurt a. Main-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmErich-Kästner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule319 mWerner-von-Siemens-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBundesfachschule Kälte-Klima-Technik · Berufliche Schule
  • Förderschule463 mFriedrich-Fröbel-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHirzwald bei Mittelbuchen, Mainaue bei Schleuse Kesselstadt · 3,3 % FFH, Main bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 364 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Maintal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartig bei Hochstadt (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirzwald bei Mittelbuchen; Mainaue bei Schleuse Kesselstadt; Waldstück westlich Bischofsheim | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Stadt Hanau; Stadt Maintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 265 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 268 m, Tram 4,8 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 617 m, weiterführend 319 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 43.701 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.350 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LimesstraßeMaintal
Grundschule617 m

Wilhelm-Busch-Schule

Kita213 m

Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus255 m

Maintal-Dörnigheim August-Bebel-Straße, ca. 164 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 268 m, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,1 km

43.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 265 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBerliner Str. 3 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • PENNYPenny Braubach CenterBraubachstr. 18 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 301 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 63477 Maintal, Zeppelinstraße 54Zeppelinstraße 54 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 7 a 63477 Maintal-Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center StengerMühlheimer Straße 325 63075 Offenbach
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HanauAm Steinheimer Tor 3 63450 Hanau
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 265 mQuelle
  • RossmannMühlheim, 63165, Schillerstr. 73Schillerstr. 73 63165 Mühlheim
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn Straße 18 63456 Hanau
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MaintalHoneywellstraße 7 63477 Maintal
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 292 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 243 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 292 mOSM
  • Bäckerei WestendBonhoefferstraße 38 63477 Maintal
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 815 mOSM
  • Obst Kraft
    Obst/Gemüse · 872 mOSM
  • Altstadtmetzgerei Schmidt
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dimi's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 243 mOSM
  • Son Nam
    Restaurant · 317 mOSM
  • Billard-Cafe
    Café · 474 mOSM
  • Mila's Grill
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • Eis MaraOffenbacher Straße 90 63165 Mühlheim am Main
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Turnhalle der Werner von Siemens Schule
    Sportzentrum · 522 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 727 mOSM
  • Kinder- und Jugendfarm
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • eMobil - Kurhessenplatz/RumpenheimKurhessenplatz 63075 Offenbach am Main
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • eMobil - Kurhessenplatz/Rumpenheim
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Maintal - DörnigheimBerliner Straße 29 63477 Maintal
    Feuerwehr · 520 mOSM
  • Polizeistation MaintalEdisonstraße 1 63477 Maintal
    Polizei · 722 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Knettenbrech Gurdulic
    Glascontainer · 188 mOSM
  • S.K.C. Textilrecycling KG
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Abwasserverband Untere Rodau
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windpark Schöneck Galgenberg 5
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 525 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 10 €/m² in 190 m; Acker 3 €/m² in 190 m; Grünland 3 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone525 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Maintal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 59/273.678 m²Limesstraße 1 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/51.127 m²Limesstraße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3394 m²Limesstraße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/12465 m²Limesstraße 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2486 m²Limesstraße 6 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/13227 m²Limesstraße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3448 m²Limesstraße 8 · 25,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64/13227 m²Limesstraße 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2435 m²Limesstraße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/14496 m²Limesstraße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5439 m²Limesstraße 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2442 m²Limesstraße 14 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9125 m²Limesstraße 14 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/33504 m²Limesstraße 15 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8449 m²Limesstraße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/29507 m²Limesstraße 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7451 m²Limesstraße 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/30552 m²Limesstraße 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/6426 m²Limesstraße 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/31558 m²Limesstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5180 m²Limesstraße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/8406 m²Limesstraße 23 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4174 m²Limesstraße 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/9336 m²Limesstraße 25 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3288 m²Limesstraße 26 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1179 m²Limesstraße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3174 m²Limesstraße 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2182 m²Limesstraße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1368 m²Limesstraße 34 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/22317 m²Limesstraße 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/23306 m²Limesstraße 38 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/78277 m²Limesstraße 40 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/77278 m²Limesstraße 42 · 39,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Limesstraße in Maintal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert525 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Limesstraße
AbkürzungLimesstr.
Postleitzahl63477
OrtMaintal
OrtsteilDörnigheim
Breitengrad50.139282
Längengrad8.834519
Vorwahl06109, 06181
TelefonnetzFrankfurt-Bergen-Enkheim, Hanau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeMaintal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR