Lindauhof in 24392 Boren

Straßenprofil

Lindauhof in Boren

Die Straße Lindauhof liegt in Boren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24392 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,1 km, A 210 30,4 km, A 215 35,4 km Luftlinie
  • Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindauhof in Boren erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 31,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.303 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 21,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 14.080 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmSchleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby
  • Weiterführende Schule5,5 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup
  • Kita4,2 kmEv. Kita Ulsnis
  • Bus559 mBoren Lindau, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBoren-Lindaunis Schleibrücke Nord, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße11,2 km14.080 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21030,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule92,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule32,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur83/10085,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 21,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindauhofBoren
Grundschule5,3 km

Schleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby

Kita4,2 km

Ev. Kita Ulsnis

Bus559 m

Boren Lindau, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 31,4 km

Klinik / Notfall16,8 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

B 20311,2 km

14.080 Kfz/Tag

Autobahn21,1 km

A 7 / AS Schleswig/Jagel

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA ReimerDorfstraße 57 24354 Rieseby
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlSchleswiger Str. 5 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 887 mnächste lokale Versorgung
  • Café 120 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Camping-Lädchen
    Kiosk / Convenience · 887 mOSM
  • Fleischerei PetersenSchleistraße 22 24392 Boren
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei BoysenDorfstraße 57 24354 Rieseby
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGroße Straße 10 24392 Süderbrarup
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Biolandhof GroßholzGroßholz 1a 24364 Holzdorf
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café LindauhofLindauhof 4 24392 Boren
    Café · 120 mOSM
  • SchleimöweSchleistraße 1 24392 Boren
    Restaurant · 882 mOSM
  • Sport Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Ricos SchnellrestaurantDorfstraße 40 24354 Rieseby
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 760 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Wilhelm-Bronnmann-Halle
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Campingpark Schlei-Karschau
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lindau
    Feuerwehr · 916 mOSM
  • Polizeistation RiesebyDorfstraße 13 24354 Rieseby
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Rieseby
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindauhof, 24392 Boren
Position: 54.589268, 9.803505

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24392

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindauhof in Boren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindauhof
NameLindauhof
Postleitzahl24392
OrtBoren
Breitengrad54.589268
Längengrad9.803505
Vorwahl04641
TelefonnetzSüderbrarup
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeBoren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.015 EUR/Ew.BBSR INKAR