Lindenallee in 15345 Prötzel

Straßenprofil

Lindenallee in Prötzel

Die Straße Lindenallee liegt in Prötzel im Bereich Harnekop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harnekop.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 26,1 km, A 11 27,6 km, A 114 37,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenallee in Prötzel im Bereich Harnekop erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 14,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.037 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 7.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 26,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.140 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Prötzel
  • Weiterführende Schule9,9 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde
  • Kita6,6 kmNaturkindergarten Eichhörnchen e.V.
  • Bus2,0 kmHarnekop, Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmAltranft, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,6 km7.140 Kfz/Tag
  • A 1026,1 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
  • A 1127,6 kmA 11 / AS Finowfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,9 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,9 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,7 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlumenthal, Heidekrug · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlumenthal, Gamengrundseen · 1,9 % FFH, Märkische Schweiz · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGamengrund, Naturpark Märkische Schweiz · 23,1 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 11,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strausberger und Blumenthaler Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blumenthal (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumenthal; Gamengrundseen | Landschaftsschutzgebiet: Gamengrund; Naturpark Märkische Schweiz; Strausberger und Blumenthaler Wald- und Seengebiet | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Blumenthal; Heidekrug | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.140 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,00 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,9 km
  • Digitale Infrastruktur41/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 14,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 28,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenalleePrötzel
Grundschule6,7 km

Grundschule Prötzel

Kita6,6 km

Naturkindergarten Eichhörnchen e.V.

Bus2,0 km

Harnekop, Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall19,8 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel11,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15810,6 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei von AllmenBerliner Straße 4 16259 Höhenland
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Hofladen, Milchtankstelle
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant SteinbeckSteinbecker Dorfstraße 22 16259 Höhenland
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Café Gut SonnenburgSonnenburg 6 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Café · 6,6 kmOSM
  • Lottis Garten ImbissDorfstraße 12 15345 Prötzel
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Harnekop
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • SV Jahn Haselberg 1962
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrSternebecker Dorfstraße 23 15345 Prötzel
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • EnBW
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 7 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.037 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Prötzel_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenallee in Prötzel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenallee
NameLindenallee
Postleitzahl15345
OrtPrötzel
OrtsteilHarnekop
Breitengrad52.694061
Längengrad13.98262
Vorwahl033436
TelefonnetzPrötzel
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindePrötzel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft611 EUR/Ew.BBSR INKAR