Lindenallee in 17168 Groß Wüstenfelde

Straßenprofil

Lindenallee in Groß Wüstenfelde

Die Straße Lindenallee liegt in Groß Wüstenfelde im Bereich Vietschow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17168 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vietschow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGüstrow
  • Vorwahl039975, 039976, 039977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 12,1 km, A 19 17,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenallee in Groß Wüstenfelde im Bereich Vietschow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 32,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 12,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmJohann-Heinrich-von Thünen-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,3 kmLandschule Lüchow Waldorfschule
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte und Hort "kleine Wüstenfüchse"
  • Bus78 mVietschow, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmTeterow Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße5,8 km3.334 Kfz/Tag
  • A 2012,1 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1917,8 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule83,2 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule30,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule14,8 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 78 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 32,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 10,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenalleeGroß Wüstenfelde
Grundschule5,8 km

Johann-Heinrich-von Thünen-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,4 km

Kindertagesstätte und Hort "kleine Wüstenfüchse"

Bus78 m

Vietschow, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall24,6 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1085,8 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn12,1 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei Jaretzke
    Bäckerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Hofrestaurant "Remise"Dalwitz 46 17179 Walkendorf
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Alte Ausspanne
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 71 17168 Groß Wüstenfelde
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation JördenstorfBirkenweg 1 17168 Jördenstorf
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 231 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17168

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenallee in Groß Wüstenfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenallee
NameLindenallee
Postleitzahl17168
OrtGroß Wüstenfelde
OrtsteilVietschow
Breitengrad53.90099
Längengrad12.54122
Vorwahl039975, 039976, 039977
TelefonnetzThürkow, Groß Bützin, Jördenstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeGroß Wüstenfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR