Lindenallee in 96110 Scheßlitz

Straßenprofil

Lindenallee in Scheßlitz

Die Straße Lindenallee liegt in Scheßlitz im Bereich Wiesengiech. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesengiech.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,0 km, A 73 6,7 km Luftlinie
  • Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenallee in Scheßlitz im Bereich Wiesengiech erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 497 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 9,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.585 EUR/Ew., Steuerkraft 1.376 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Scheßlitz 4,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 23.192 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmKilian-Grundschule Scheßlitz
  • Weiterführende Schule2,4 kmMittelschule Scheßlitz
  • Kita274 mKindertagesstätte Purzelbaum
  • Bus497 mStraßgiech, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmEbing, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße6,2 km23.192 Kfz/Tag
  • A 704,0 kmA 70 / AS Scheßlitz
  • A 736,7 kmA 73 / AS Zapfendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurglesauer Tal, Naturwaldreservat Lohntal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf im Landkreis Lichtenfels, Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf · 11,9 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 62,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burglesauer Tal (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Mausohrkolonien in Lohndorf, Ehrl und Amlingstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 497 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 9,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -35
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenalleeScheßlitz
Grundschule3,2 km

Kilian-Grundschule Scheßlitz

Kita274 m

Kindertagesstätte Purzelbaum

Bus497 m

Straßgiech, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 497 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 9,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 706,2 km

23.192 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABamberger+Straße+32 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBamberger Straße 20a 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96110 Scheßlitz, Oberend 34Oberend 34 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MassakJosef-Fösel-Straße 3-5 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlJosef-Fösel-Str. 7 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 20 96110 Scheßlitz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannMemmelsdorf, 96117, Josef-Fösel-Str. 1Josef-Fösel-Str. 1 96117 Memmelsdorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHallstadt im market EinkaufszentrumMichelinstr. 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 69 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Rahmer
    Bäckerei · 500 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Wolfgang Garbartz
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Voigt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerner & StöckleinLindenallee 9 96110 Scheßlitz
    Restaurant · 69 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 71 mOSM
  • Memmet's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe "Tiziano"
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Ohlands
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • FV Giech
    Sportzentrum · 461 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM
  • AU
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wiesengiech
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Bayerische Bereitschaftspolizei Präsidium
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 814 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenallee, 96110 Scheßlitz
Position: 49.963566, 10.998032

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenallee in Scheßlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenallee
NameLindenallee
Postleitzahl96110
OrtScheßlitz
OrtsteilWiesengiech
Breitengrad49.963566
Längengrad10.998032
Vorwahl09542
TelefonnetzSchesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeScheßlitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.376 EUR/Ew.BBSR INKAR