Lindenbaum in 63667 Nidda

Straßenprofil

Lindenbaum in Nidda

Die Straße Lindenbaum liegt in Nidda im Bereich Geiß-Nidda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geiß-Nidda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,4 km, A 5 18,7 km, A 485 24,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenbaum in Nidda im Bereich Geiß-Nidda erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 32,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.603 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 8,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Ober-Widdersheim
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Nidda
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte Nidda
  • Bus393 mNidda-Geiß-Nidda Ortsmitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBad Salzhausen, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße2,5 km25.175 Kfz/Tag
  • A 458,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 518,7 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGesamtschule Konradsdorf · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,0 kmPrivate Sonderschule Bingenheim Heil- und Erziehungs-Institut · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Burg bei Unter-Widdersheim · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel · 22,4 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heißbachgrund von Michelnau (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Faulenberg bei Dauernheim; Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; Buchenwälder östlich von Echzell; Eichköppel bei Eichelsdorf; Grünlandgebiete in der Wetterau; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Laubacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 393 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 32,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 25.175 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenbaumNidda
Grundschule3,2 km

Grundschule Ober-Widdersheim

Kita2,9 km

Kindertagesstätte Nidda

Bus/Rufbus393 m

Nidda-Geiß-Nidda Ortsmitte, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 32,9 km

Klinik / Notfall15,3 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,5 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter der Stadt 6 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlRauner Graben 17 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAlois-Thums-Straße 2 63667 Nidda-Harb
    Lebensmittel · 4,0 km
  • PENNYPenny EchzellAm Mühlbach 1 61209 Echzell
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61203 Reichelsheim, Bad Nauheimer Str. 11-13Bad Nauheimer Str. 11-13 61203 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauberger+Straße+45C 63695 Glauburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNidda, 63667, Unter der Stadt 8Unter der Stadt 8 63667 Nidda
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Rauner Graben 21 63667 Nidda
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 346 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 510 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WagnerParkstraße 16 63667 Nidda
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Weltladen NiddaBahnhofstraße 26 63667 Nidda
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktAm Rauner Graben 9 63667 Nidda
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • FischerMarkt 3 63667 Nidda
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus LehnerSchleifelder Straße 1 63667 Nidda
    Restaurant · 346 mOSM
  • Im OrbesIm Orbes 2 63667 Nidda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafe und Pension Haus IraKurallee 1 63667 Nidda
    Café · 1,8 kmOSM
  • Big StarGerbergasse 23 63667 Nidda
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • La Delicia
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Geiß-Nidda
    Friedhof · 510 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 669 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 671 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kurpark Bad Salzhausen
    Park · 2,0 kmOSM
  • Garten der Evangelischen Gemeinde Bingenheim
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geiss
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage Nidda
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Nidda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenbaum in Nidda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenbaum
NameLindenbaum
Postleitzahl63667
OrtNidda
OrtsteilGeiß-Nidda
Breitengrad50.401871
Längengrad8.965934
Vorwahl06043, 06044, 06046, 06402
TelefonnetzNidda, Schotten Hess, Ortenberg Hess, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeNidda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR