Lindenberg in 95359 Kasendorf

Straßenprofil

Lindenberg in Kasendorf

Die Straße Lindenberg liegt in Kasendorf im Bereich Lindenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKulmbach
  • Vorwahl09220, 09228, 09229

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,7 km, A 9 19,5 km, A 73 23,1 km Luftlinie
  • Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenberg in Kasendorf im Bereich Lindenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 20,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.499 EUR/Ew., Steuerkraft 2.753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schirradorf 4,7 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 8.339 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Kasendorf
  • Weiterführende Schule5,8 kmMittelschule Mainleus
  • Kita2,0 kmHort an der Grundschule Kasendorf
  • Bus1,1 kmLopp, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmStrullendorf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmMainleus, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Kulmbach
  • Fernstraße16,1 km8.339 Kfz/Tag
  • A 704,7 kmA 70 / AS Schirradorf
  • A 919,5 kmA 9 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtraufhänge zwischen Görau und Thurnau · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtraufhänge zwischen Görau und Thurnau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Mainleus (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtraufhänge zwischen Görau und Thurnau | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 8.339 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 70 / AS Schirradorf 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,1 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 20,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenbergKasendorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Kasendorf

Kita2,0 km

Hort an der Grundschule Kasendorf

Bus1,1 km

Lopp, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Kulmbach

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28916,1 km

8.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95349 Thurnau, Berndorfer Str. 2Berndorfer Str. 2 95349 Thurnau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABerndorfer+Straße+18 95349 Thurnau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FöhnBahnhofstraße 23 95349 Thurnau
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlKulmbacher Str. 4 95336 Mainleus
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLichtenfelser Str. 47 95326 Kulmbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Kreuzstein 19 95326 Kulmbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannKulmbach, 95326, Schützenstr. 3Schützenstr. 3 95326 Kulmbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 972 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei KleinheinzBamberger Straße 11 95359 Kasendorf
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HeroldLindenberg 1 95359 Kasendorf
    Restaurant · 125 mOSM
  • Cafe Weitblick
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eisbar PiacenzaMittlerer Markt 3 Thurnau
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Restaurant Brick - Burgers And More
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Keskin‘sTiefe Äcker 1i 95336 Mainleus
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Pfarrgarten Azendorf
    Park · 3,8 kmOSM
  • TSV Motschenbach
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Active Moments E-Bike-Verleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 972 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • BRK
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.499 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenberg, 95359 Kasendorf
Position: 50.052753, 11.336940

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenberg in Kasendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenberg
NameLindenberg
Postleitzahl95359
OrtKasendorf
OrtsteilLindenberg
Breitengrad50.052753
Längengrad11.33694
Vorwahl09220, 09228, 09229
TelefonnetzKasendorf-Azendorf, Thurnau, Mainleus
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeKasendorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.753 EUR/Ew.BBSR INKAR