Lindenblütenweg in 88634 Herdwangen-Schönach

Straßenprofil

Lindenblütenweg in Herdwangen-Schönach

Die Straße Lindenblütenweg liegt in Herdwangen-Schönach im Bereich Herdwangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herdwangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 12,1 km, A 81 25,0 km, A 864 45,4 km Luftlinie
  • Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenblütenweg in Herdwangen-Schönach im Bereich Herdwangen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.798 EUR/Ew., Steuerkraft 1.195 EUR/Ew., Einzelhandel 7.952 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 12,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 26.782 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mGrundschule Herdwangen
  • Weiterführende Schule8,2 kmSechslindenschule Grund- u. Werkrealschule Pfullendorf
  • Kita276 mKinderland Herdwangen
  • Bus425 mHerdw.-Schön.-Rathaus Hdw., ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmPfullendorf Bf./Stadtgarten, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße16,9 km26.782 Kfz/Tag
  • A 9812,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8125,0 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule148,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule60,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRuhestetter Ried · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 1,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhestetter Ried (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Ruhestettener Ried | Naturschutzgebiet: Ruhestetter Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 425 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 374 m, weiterführend 8,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10045,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 8,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 20,0 Min.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenblütenwegHerdwangen-Schönach
Grundschule374 m

Grundschule Herdwangen

Kita276 m

Kinderland Herdwangen

Bus425 m

Herdw.-Schön.-Rathaus Hdw., ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 21,3 km

Klinik / Notfall10,2 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9816,9 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfullendorfÄußerer Mühlweg 17 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88639 Wald, Härtleäcker 2Härtleäcker 2 88639 Wald
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 400 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 465 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen RockweilerDorfstraße 45/1 88634 Herdwangen-Schönach
    Kiosk / Convenience · 400 mOSM
  • Neidhart Karl GetränkemarktDorfstraße 3 88634 Herdwangen-Schönach
    Getränkemarkt · 861 mOSM
  • Bäckerei Diener GmbHBodenseestraße 44 88634 Herdwangen-Schönach
    Bäckerei · 961 mOSM
  • KnollOberndorf 3 88634 Herdwangen-Schönach
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • s'MarktlädeleEgg 17 88634 Herdwangen-Schönach
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes HausDorfstraße 39 88634 Herdwangen-Schönach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • CENTRO Laden & CaféLautenbach 1 88634 Herdwangen-Schönach
    Café · 3,8 kmOSM
  • Landgasthof HubmühleHubenmühle 11 88634
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Owinger Pizza KebapHauptstraße 25 88696 Owingen
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Schützenhaus HerdwangenSteinrennen 100 88634 Herdwangen-Schönach
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Oberndorf16 88634 Herdwangen-Schönach
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 689 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • VS 169
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.798 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenblütenweg, 88634 Herdwangen-Schönach
Position: 47.864891, 9.179844

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenblütenweg in Herdwangen-Schönach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenblütenweg
NameLindenblütenweg
Postleitzahl88634
OrtHerdwangen
OrtsteilHerdwangen
Breitengrad47.864891
Längengrad9.179844
Vorwahl07552, 07557
TelefonnetzPfullendorf, Herdwangen-Schönach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeHerdwangen-Schönach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.195 EUR/Ew.BBSR INKAR