Lindengasse in 72336 Balingen

Straßenprofil

Lindengasse in Balingen

Die Straße Lindengasse liegt in Balingen im Bereich Ostdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 12,5 km, A 864 38,4 km Luftlinie
  • Breitband66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindengasse in Balingen im Bereich Ostdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.957 EUR/Ew., Steuerkraft 1.325 EUR/Ew., Einzelhandel 9.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +279
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 12,5 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Schmiden
  • Weiterführende Schule3,4 kmSichelschule Gemeinschaftsschule Balingen
  • Kita3,2 kmKath. Kindergarten St. Franziskus
  • Bus170 mOstdorf Waaghäusle, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmEutingen im Gäu Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmEngstlatt Bahnhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße12,5 km46.264 Kfz/Tag
  • A 8112,5 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 86438,4 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium81,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule93,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule Balingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule86,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule90,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGnagen, Heuberg · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete um Albstadt, Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen · 5,6 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal, Wiesenlandschaft bei Balingen · 28,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbstadt-Bitz, Eyachtal beim Eckwäldchen · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 723 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heuberg (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete um Albstadt; Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Eyachtal beim Eckwäldchen; Großer Heuberg; Hecken am Gaisberg; Hecken unter Winkelshalde; Hundsrücken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 233 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10066,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10033,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Empfingen 12,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindengasseBalingen
Grundschule1,4 km

Grundschule Schmiden

Kita3,2 km

Kath. Kindergarten St. Franziskus

Bus170 m

Ostdorf Waaghäusle, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall3,2 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8112,5 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 233 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut LuippoldDorfwiese 5 72336 Balingen-Ostdorf
    Lebensmittel · 233 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlbrechtstraße 45 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlOberholzstr. 1 72351 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72351 Geislingen-Balingen, Vorstadtstr. 11Vorstadtstr. 11 72351 Geislingen-Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HaigerlochMainradstr. 3 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 26 72336 Balingen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannBalingen, 72336, Adlerstr. 7Adlerstr. 7 72336 Balingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerBalingenFriedrichstr. 74 72336 Balingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BalingenWasserwiesen 28 72336 Balingen
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Hofmann
    Metzgerei · 196 mOSM
  • Koch
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • ShellVorstadtstraße 62 72351 Geislingen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Amabile
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus OstdorfVor Heiligen 1 72336 Balingen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Naturfreundehaus StadtmühleStadtmühle 1 72336 Balingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Nigis Snack&Treff
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Schneckenburger
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eis Cafe VenedigAm Spitaltörle 2 72336 Balingen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ostdorf
    Friedhof · 248 mOSM
  • Martin-Haug-Straße
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Festplatz
    Park · 425 mOSM
  • Sportplatz VFL Ostdorf
    Sportplatz · 728 mOSM
  • SportzentrumAm Bangraben 30 72336 Balingen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Ostdorf
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizeirevier BalingenJohann-Sebastian-Bach-Straße 2 72336 Balingen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Balingen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Wertstoffzentrum Balingen
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.957 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindengasse, 72336 Balingen
Position: 48.304543, 8.842309

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindengasse in Balingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindengasse
NameLindengasse
Postleitzahl72336
OrtBalingen
OrtsteilOstdorf
Breitengrad48.304543
Längengrad8.842309
Vorwahl07433, 07435
TelefonnetzBalingen, Albstadt-Laufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeBalingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.325 EUR/Ew.BBSR INKAR