Lindenhofweg in 09355 Gersdorf

Straßenprofil

Lindenhofweg in Gersdorf

Die Straße Lindenhofweg liegt in Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037203, 03723

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,8 km, A 4 8,2 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenhofweg in Gersdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 784 m, weiterführend 765 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -134 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 5,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule784 mGrundschule Gersdorf
  • Weiterführende Schule765 mEvangelische Oberschule Gersdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Rappelkiste"
  • Bus203 mGersdorf, Wehrsteig, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße6,2 km4.077 Kfz/Tag
  • A 725,8 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 48,2 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmInternationales Gymnasium Niederwürschnitz der Saxony International School - Carl Hahn gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule765 mEvangelische Oberschule Gersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliches Schulzentrum für Gesundheit, Technik und Wirtschaft des Erzgebirgskreises "Erdmann Kircheis" · Berufsschule
  • Förderschule3,5 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 784 m, weiterführend 765 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-134 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1001,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenhofwegGersdorf
Grundschule784 m

Grundschule Gersdorf

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Rappelkiste"

Bus203 m

Gersdorf, Wehrsteig, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall7,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,2 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 888 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09355 Gersdorf, Hauptstr. 314Hauptstr. 314 09355 Gersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHedwigschachtstraße 1 09376 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAdiska GersdorfIm Gewerbegebiet 10 09355 Gersdorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Einkaufscenter HohndorfNeue Strasse 2 09394 Hohndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlStollberger Str. 7 09399 Niederwürschnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannOelsnitz, 09376, Pflockenstr. 39Pflockenstr. 39 09376 Oelsnitz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 425 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 438 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 722 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofmann's GetränkemarktHauptstraße 278 Gersdorf
    Getränkemarkt · 425 mOSM
  • Bäckerei GöpfertHauptstraße 314 09355 Gersdorf
    Bäckerei · 892 mOSM
  • Fleischerei Leuthäuser
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Zaumseil LebensmittelEmil-Junghannß-Straße 9 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte GambrinusPlutostraße 2 09355 Gersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • Tulas Kebab Imbiss HausHauptstraße 185 09355 Gersdorf
    Imbiss / Fast Food · 896 mOSM
  • Brauereigasthof Grünes TalHauptstraße 178 09355 Gersdorf
    Restaurant · 945 mOSM
  • Eiscafe Waldschösschen
    Café · 1,7 kmOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Friedhof Gersdorf
    Friedhof · 788 mOSM
  • Volkspark
    Park · 865 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle Blau Weis Gersdorf
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 708 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzAlbert-Funk-Schacht-Straße 1 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Sabowind GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenhofweg in Gersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenhofweg
NameLindenhofweg
Postleitzahl09355
OrtGersdorf
Breitengrad50.753258
Längengrad12.706165
Vorwahl037203, 03723
TelefonnetzGersdorf b Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeGersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR