Lindenplatz in 04821 Brandis

Straßenprofil

Lindenplatz in Brandis

Die Straße Lindenplatz liegt in Brandis im Bereich Brandis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 38 4,2 km, A 72 17,3 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenplatz in Brandis im Bereich Brandis erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 870 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule870 m"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis
  • Weiterführende Schule634 mGymnasium Brandis
  • Kita769 mHort Brandis
  • Bus55 mBrandis (b. Wurzen), Lindenplatz, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,7 km55.742 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 384,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium634 mGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule738 mOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 356 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 870 m, weiterführend 634 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenplatzBrandis
Grundschule870 m

"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis

Kita769 m

Hort Brandis

Bus55 m

Brandis (b. Wurzen), Lindenplatz, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall11,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,7 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 405 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 356 mQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 890 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 405 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 382 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 21 mnächste Gastronomie
  • Park 453 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 29 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Bäckerei · 382 mOSM
  • Fleischerei SimonRathausgasse 4 04821 Brandis
    Metzgerei · 579 mOSM
  • Heiloo GetränkemarktBergstraße 1 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 793 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 21 mOSM
  • "Am Schloss"Beuchaer Straße 2a 04821 Brandis
    Café · 396 mOSM
  • Haci BabaHauptstraße 24 04821
    Imbiss / Fast Food · 749 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Park · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 636 mOSM
  • Sportplatz Freundschaft
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 755 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandisMarkt 4 04821 Brandis
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 949 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 29 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 933 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 351.870 m²Lindenplatz 3 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543.160 m²Lindenplatz 4 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 532.920 m²Lindenplatz 5 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 521.940 m²Lindenplatz 6 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 512.680 m²Lindenplatz 7 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 502.370 m²Lindenplatz 8 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenplatz in Brandis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenplatz
NameLindenplatz
Postleitzahl04821
OrtBrandis
OrtsteilBrandis
Breitengrad51.331944
Längengrad12.601733
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR