Lindenstr. / Lindenstraße in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Lindenstraße in Harzgerode

Die Straße Lindenstraße liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,1 km, A 38 19,9 km, A 71 26,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 18,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,2 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule1,3 kmGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita434 mKindertagesstätte "Selketalbahn"
  • Bus341 mHarzgerode, Bahnhof (Bus), ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,1 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3618,1 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3819,9 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,4 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,6 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,3 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 363 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 341 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,6 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Schulen48/100Grundschule 10,2 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeHarzgerode
Grundschule10,2 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita434 m

Kindertagesstätte "Selketalbahn"

ÖPNV327 m

Harzgerode · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall16,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,1 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 363 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 982 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus EschholzSchloßberg 4
    Bäckerei · 293 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 556 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 245 mOSM
  • Gasthaus zur HarzbahnBahnhofstraße 1 06493 Harzgerode
    Restaurant · 338 mOSM
  • Bistro AntalyaSchloßberg 2
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 539 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 881 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 376 mOSM
  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof HarzgerodeMägdesprunger Straße 1 06493 Harzgerode
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 18 €/m² in 205 m; Mischgebiet 25 €/m² in 266 m; Gewerbegebiet 7 €/m² in 278 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 149680 m²Lindenstraße 1 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150679 m²Lindenstraße 2 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151699 m²Lindenstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152709 m²Lindenstraße 4 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153726 m²Lindenstraße 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154746 m²Lindenstraße 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155967 m²Lindenstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1561.050 m²Lindenstraße 8 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1571.029 m²Lindenstraße 9 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 158/1245 m²Lindenstraße 10 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.064 m²Lindenstraße 11 · 22,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1601.034 m²Lindenstraße 12 · 28,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1611.057 m²Lindenstraße 13 · 26,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1621.130 m²Lindenstraße 14 · 16,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 931.045 m²Lindenstraße 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1267 m²Lindenstraße 16 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21.967 m²Lindenstraße 16 A · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 951.356 m²Lindenstraße 17 · 24,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 961.516 m²Lindenstraße 18 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 971.600 m²Lindenstraße 19 · 19,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 98623 m²Lindenstraße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99650 m²Lindenstraße 21 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100650 m²Lindenstraße 22 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101581 m²Lindenstraße 23 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102604 m²Lindenstraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103722 m²Lindenstraße 25 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104702 m²Lindenstraße 26 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75409 m²Lindenstraße 27 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76403 m²Lindenstraße 28 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77412 m²Lindenstraße 29 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78508 m²Lindenstraße 30 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79508 m²Lindenstraße 31 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80562 m²Lindenstraße 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81378 m²Lindenstraße 32 A · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82714 m²Lindenstraße 33 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83719 m²Lindenstraße 34 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84743 m²Lindenstraße 35 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85749 m²Lindenstraße 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86745 m²Lindenstraße 37 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87750 m²Lindenstraße 38 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88577 m²Lindenstraße 39 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89660 m²Lindenstraße 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90554 m²Lindenstraße 41 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91376 m²Lindenstraße 42 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2691 m²Lindenstraße 43 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164554 m²Lindenstraße 44 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165554 m²Lindenstraße 45 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166537 m²Lindenstraße 46 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167534 m²Lindenstraße 47 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168545 m²Lindenstraße 48 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169544 m²Lindenstraße 49 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170557 m²Lindenstraße 50 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206547 m²Lindenstraße 51 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207579 m²Lindenstraße 51 A · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208766 m²Lindenstraße 52 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209765 m²Lindenstraße 53 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/21.020 m²Lindenstraße 54 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.646198
Längengrad11.143438
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR