Lindenstr. / Lindenstraße in 06577 Etzleben

Straßenprofil

Lindenstraße in Etzleben

Die Straße Lindenstraße liegt in Etzleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,5 km, A 38 21,7 km, A 4 35,0 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Etzleben erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 264 m, Tram 28,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.879 EUR/Ew., Steuerkraft 409 EUR/Ew., Einzelhandel 7.001 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 6,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 16.267 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmStaatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Heldrungen
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Heldrungen
  • Bus264 mEtzleben (Bushaltestelle), ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn264 mEtzleben (Bushaltestelle), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße3,0 km16.267 Kfz/Tag
  • A 716,5 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3821,7 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Heldrungen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kahle Schmücke bei Heldrungen (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kahle Schmücke bei Heldrungen (Naturschutzgebiet, 2,51 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 264 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 264 m, Tram 28,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Kölleda 6,5 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeEtzleben
Grundschule6,4 km

Staatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Heldrungen

Bus/Regionalbahn264 m

Etzleben (Bushaltestelle), ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 264 m, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall11,6 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,0 km

16.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06577 Heldrungen, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 06577 Heldrungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAHeiko Löser e.K.Im Rieth 4 99638 Kindelbrück
    Lebensmittel · 5,7 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hans Surber
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke SchinkötheZur Thüringer Pforte 3a 06577 An der Schmücke
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus "Zum Dorfkrug"Dorfstraße 85 99638
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Thüringer HofAm Bahnhof 14
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Zett InnOldislebener Weg 21 06577 An der Schmücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Café
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 86 mOSM
  • Bauer-Denkmal
    Park · 877 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KannawurfFernverkehrsstraße 237b 99638 Kindelbrück
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Kannawurf
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld89,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 48 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote89,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.879 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Etzleben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Etzleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl06577
OrtEtzleben
Breitengrad51.2616
Längengrad11.174015
Vorwahl034673
TelefonnetzHeldrungen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeEtzleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft409 EUR/Ew.BBSR INKAR