Lindenstr. / Lindenstraße in 17166 Teterow

Straßenprofil

Lindenstraße in Teterow

Die Straße Lindenstraße liegt in Teterow im Bereich Teterow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teterow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 16,2 km, A 20 25,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Teterow im Bereich Teterow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 871 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 42,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 16,2 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule871 mGrundschule Teterow
  • Weiterführende Schule673 mEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita437 mKindertagesstätte und Hort "Nordlichter"
  • Bus351 mTeterow, Grotte, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmTeterow Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße7,9 km3.334 Kfz/Tag
  • A 1916,2 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 2025,5 kmA 20 / AS Tessin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium673 mEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule70,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule41,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 500 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 42,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 871 m, weiterführend 673 m
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Güstrow 16,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 95 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeTeterow
Grundschule871 m

Grundschule Teterow

Kita437 m

Kindertagesstätte und Hort "Nordlichter"

Bus351 m

Teterow, Grotte, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 42,7 km

Klinik / Notfall24,3 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1087,9 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn16,2 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 500 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 821 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKAPoggestraße 8 17166 Teterow
    Lebensmittel · 500 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggestraße 2A 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17166 Teterow, Am Bornmühlenweg 2Am Bornmühlenweg 2 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • NettoNetto TeterowHeinrich-Von-Thünen-Straße 38 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 14 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMalchiner+Straße+88 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischersteig 15 17166 Teterow
    Drogerie · 821 mQuelle
  • RossmannTeterow, 17166, Malchiner Str. 20Malchiner Str. 20 17166 Teterow
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 719 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JaretzkeRostocker Straße 56 17166 Teterow
    Bäckerei · 719 mOSM
  • Tabak Presse Lotto
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis
    Restaurant · 597 mOSM
  • BarracudaRostocker Straße 66a 17166 Teterow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Döner TankstelleFischersteig 23a Teterow
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • HatscherRostocker Chaussee 160 17166 Teterow
    Café · 719 mOSM
  • Eisgarten Grimm
    Eisdiele · 830 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Praxis für Physioteraphie und Gesundheitssport
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 785 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier TeterowGüstrower Straße 23 17166 Teterow
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Teterow
    Feuerwehr · 752 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 436 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 134 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 284 m; allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 422 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Teterow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl17166
OrtTeterow
OrtsteilTeterow
Breitengrad53.781422
Längengrad12.566433
Vorwahl03996
TelefonnetzTeterow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeTeterow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR