Lindenstr. / Lindenstraße in 18574 Poseritz

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Lindenstraße liegt in Poseritz im Bereich Poseritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Poseritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRügen
  • Vorwahl038304, 038307

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 25,7 km, A 19 74,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Poseritz im Bereich Poseritz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Lindenstraße in Poseritz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 110 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 7,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 13,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 11,4 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Stralsund 25,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 7,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 25,7 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Burgwall
  • Weiterführende Schule11,4 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita878 mKindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus110 mPoseritz Wendeschleife, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmSamtens Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,0 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße9,4 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2025,7 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1974,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule116,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule74,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule13,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 7,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 11,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Stralsund 25,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßePoseritz
Grundschule5,1 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall

Kita878 m

Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus110 m

Poseritz Wendeschleife, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall13,2 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 969,4 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn25,7 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA GoersLange Str. 2 18574 Garz
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Poseritz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 380 / 8,9 MW; Wind 3 / 0,6 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18574, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 110 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 7,4 km, Fähre 12,0 km; Bus: Poseritz Wendeschleife (110 m); ca. 23 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 13,2 km
SchulenGrundschule: Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall (5,1 km); weiterführend: Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (11,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten2 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 5,2 km, Netto Marken-Discount 6,4 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 9,4 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Barth, regional, EDBH, 36,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Heringsdorf, regional, EDAH, 73,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Neubrandenburg, regional, EDBN, 77,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie, Land Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie (Land Mecklenburg-Vorpommern).

Abgedeckte Themen: Geofachdaten, Geologie und Umweltinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.573.597 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 20221.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Stralsund, A020024, 25,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte "Max und Moritz" 878 m, Kindertagesstätte "Spielhaus" 4,3 km, DRK Kindertageseinrichtung "Wildblume" 5,1 km, AWO Hort "Rasselbande" 6,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl18574
OrtPoseritz
OrtsteilPoseritz
Breitengrad54.299561
Längengrad13.276569
Vorwahl038304, 038307
TelefonnetzGarz Rügen, Poseritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindePoseritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR