Poseritz Ausbau in 18574 Poseritz

Straßenprofil

Poseritz Ausbau in Poseritz

Die Straße Poseritz Ausbau liegt in Poseritz im Bereich Poseritz Ausbau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Poseritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRügen
  • Vorwahl038304, 038307

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 27,0 km, A 19 74,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poseritz Ausbau in Poseritz im Bereich Poseritz Ausbau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 27,0 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Burgwall
  • Weiterführende Schule11,8 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus1,3 kmPoseritz Wendeschleife, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSamtens Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße9,2 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2027,0 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1974,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 11,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Stralsund 27,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Poseritz AusbauPoseritz
Grundschule4,5 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus1,3 km

Poseritz Wendeschleife, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 969,2 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn27,0 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA GoersLange Str. 2 18574 Garz
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 985 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 932 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • natur InselAm Mühlenberg 3 18574 Gustow
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Wildhandel KajahnProsnitz 1 18574 Gustow
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Rügener Bauernmarkt: Alte PommernkateHauptstraße 2a 18573 Rambin
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milchladen und Café15 18574 Poseritz
    Café · 985 mOSM
  • Lindenkrug
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Alte Pommernkate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • ehemaliger Gutspark
    Park · 4,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BaaskeBergener Straße 12
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PoseritzLindenstraße 23a 18574 Poseritz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 932 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poseritz Ausbau
NamePoseritz Ausbau
Postleitzahl18574
OrtPoseritz
OrtsteilPoseritz Ausbau
Breitengrad54.311356
Längengrad13.282667
Vorwahl038304, 038307
TelefonnetzGarz Rügen, Poseritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindePoseritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR