Lindenstr. / Lindenstraße in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Lindenstraße in Ahrensbök

Die Straße Lindenstraße liegt in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensbök.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,6 km, A 20 12,2 km, A 226 14,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 161 m, weiterführend 123 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 66 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 10,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule161 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule123 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Kita95 mBrummkreisel Haus Pusteblume
  • Bus66 mAhrensbök ZOB, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,7 km7.306 Kfz/Tag
  • A 110,6 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2012,2 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule161 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule161 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 161 m, weiterführend 123 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 66 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 393 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeAhrensbök
Grundschule161 m

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita95 m

Brummkreisel Haus Pusteblume

Bus/Rufbus66 m

Ahrensbök ZOB, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 66 m

Klinik / Notfall19,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,7 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 393 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 584 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 397 m
  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 639 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 584 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 361 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 354 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • SeßelbergLübecker Straße 7 23623 Ahrensbök
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 745 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Helin ImbissPlöner Straße 14 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • OlympiaKlosterstraße 3 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 399 mOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 507 mOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 1,4 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Skatebahn Haus der Familie
    Sportplatz · 73 mOSM
  • FalsterhalleDanziger Straße 2 23623 Ahrensbök
    Sportzentrum · 145 mOSM
  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 404 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 197 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 958 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 23623 Ahrensbök
Position: 54.011562, 10.567941

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 4: 4, Nr. 11: 3

Flurstück 16261.298 m²Lindenstraße 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4364 m²Lindenstraße 1 a · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2260 m²Lindenstraße 1 a · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.400 m²Lindenstraße 1 b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1625534 m²Lindenstraße 1 c · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10702.170 m²Lindenstraße 2 · 36,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/1936 m²Lindenstraße 3 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2676 m²Lindenstraße 4 · 39,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/210 m²Lindenstraße 4 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/8301 m²Lindenstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10223 m²Lindenstraße 4 · 4,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1906 m²Lindenstraße 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2588 m²Lindenstraße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642470 m²Lindenstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641475 m²Lindenstraße 7 a · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.178 m²Lindenstraße 8 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2821 m²Lindenstraße 9 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.066 m²Lindenstraße 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1643449 m²Lindenstraße 11 · 45,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 164563 m²Lindenstraße 11 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 164621 m²Lindenstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 32/23813 m²Lindenstraße 11 a · 14,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 111.238 m²Lindenstraße 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/204.619 m²Lindenstraße 13 · 23,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 101.371 m²Lindenstraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16964 m²Lindenstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 91.412 m²Lindenstraße 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/41.373 m²Lindenstraße 17 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/71.106 m²Lindenstraße 17 a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.471 m²Lindenstraße 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/181.627 m²Lindenstraße 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2907 m²Lindenstraße 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/321.179 m²Lindenstraße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2810 m²Lindenstraße 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2597 m²Lindenstraße 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.073 m²Lindenstraße 26 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2475 m²Lindenstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2642 m²Lindenstraße 28 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1649 m²Lindenstraße 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31.527 m²Lindenstraße 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.013 m²Lindenstraße 34 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/51.375 m²Lindenstraße 36 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19719 m²Lindenstraße 42 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/81.674 m²Lindenstraße 44 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9958 m²Lindenstraße 46 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3632 m²Lindenstraße 48 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.653 m²Lindenstraße 50 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Ahrensbök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilAhrensbök
Breitengrad54.011562
Längengrad10.567941
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR