Lindenstr. / Lindenstraße in 26903 Surwold

Straßenprofil

Lindenstraße in Surwold

Die Straße Lindenstraße liegt in Surwold im Bereich Börgermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26903 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börgermoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04965, 04966, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,4 km, A 280 24,6 km, A 28 27,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Surwold im Bereich Börgermoor erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.920 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 20,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Bockhorst
  • Weiterführende Schule4,0 kmGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita5,4 kmKath. Kindergarten
  • Bus1,4 kmBockhorst, Leegmoorstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße18,8 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3120,4 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28024,6 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmMariengymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Leegmoor · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrummes Meer, Aschendorfer Obermoor, Leegmoor · 9,0 % FFH, Esterweger Dose · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 22,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leegmoor (FFH-Gebiet, 1,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leegmoor (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor; Leegmoor | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor | Vogelschutzgebiet: Esterweger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 5.264 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur49/10049,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 20,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSurwold
Grundschule2,3 km

Grundschule Bockhorst

Kita5,4 km

Kath. Kindergarten

Bus1,4 km

Bockhorst, Leegmoorstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40118,8 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26903 Surwold-Börgermoor, Schulstr. 11aSchulstr. 11a 26903 Surwold-Börgermoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 46 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlPoststr. 30-32 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Freie Tankstelle Klaus AlbersHauptstraße 126 26903 Surwold
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei Schute GmbH & Co. KGSchulstraße 98 26903 Surwold
    Bäckerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mo’s Idylle
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthof zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Waldkiosk im Erholungsgebiet Surwolds WaldWaldstraße 26903 Surwold
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Glup BäckereiPoststraße 26 26897 Esterwegen
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Begräbnisstätte Esterwegen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Erlebnisgarten Borchers Idylle
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • DJK Sportfreunde Bockhorst e.V.
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • SV Surwold
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Märchenwald SurwoldWaldstraße 26903 Surwold
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchleusenstraße 74 26903 Surwold
    Polizei · 3,9 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr SurwoldHauptstraße 90 26903 Surwold
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Surwold
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Surwold-Leegmoor, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5/4531.881 m²Lindenstraße 7 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/28.470 m²Lindenstraße 12 · 6,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 34/6820 m²Lindenstraße 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3716.128 m²Lindenstraße 15 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/57.610 m²Lindenstraße 18 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3816.014 m²Lindenstraße 21 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 338.622 m²Lindenstraße 22 · 7,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 39/214.671 m²Lindenstraße 25 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 328.617 m²Lindenstraße 26 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 39/11.308 m²Lindenstraße 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12.624 m²Lindenstraße 30 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3015.214 m²Lindenstraße 36 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4016.554 m²Lindenstraße 39 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/31.815 m²Lindenstraße 42 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/14.085 m²Lindenstraße 45 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/52.671 m²Lindenstraße 48 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5314.582 m²Lindenstraße 49 · 3,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 5415.918 m²Lindenstraße 55 · 1,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 55/214.198 m²Lindenstraße 61 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 166.963 m²Lindenstraße 62 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 55/11.287 m²Lindenstraße 63 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.928 m²Lindenstraße 65 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/32.650 m²Lindenstraße 67 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5714.195 m²Lindenstraße 68 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/4915 m²Lindenstraße 72 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.927 m²Lindenstraße 74 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/32.579 m²Lindenstraße 76 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/24.735 m²Lindenstraße 78 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206.562 m²Lindenstraße 79 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23/13.400 m²Lindenstraße 84 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2115.577 m²Lindenstraße 85 · 2,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Surwold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl26903
OrtSurwold
OrtsteilBörgermoor
Breitengrad53.011688
Längengrad7.551716
Vorwahl04965, 04966, 05955
TelefonnetzSurwold, Neubörger, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSurwold

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR