Lindenstr. / Lindenstraße in 35447 Reiskirchen

Straßenprofil

Lindenstraße in Reiskirchen

Die Straße Lindenstraße liegt in Reiskirchen im Bereich Saasen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saasen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06401, 06408

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,2 km, A 480 4,2 km, A 485 11,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Reiskirchen im Bereich Saasen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 558 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 558 m, Fernzug 15,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.615 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Reiskirchener Dreieck 4,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen50

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 62.706 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmKirschbergschule Reiskirchen
  • Weiterführende Schule7,1 kmTheo-Koch-Schule
  • Kita371 mGemeindekindergarten Kunterbunt
  • Bus558 mReiskirchen-Saasen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn558 mReiskirchen-Saasen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße2,2 km62.706 Kfz/Tag
  • A 54,2 kmA 5 / Reiskirchener Dreieck
  • A 4804,2 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmTheo-Koch-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule23,4 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmMartin-Luther-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Jossoller bei Hattenrod · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod, Wieseckaue und Josolleraue · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wieseckaue und Josolleraue (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 558 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 558 m, Fernzug 15,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / Reiskirchener Dreieck 4,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 62.706 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,1 km
  • Digitale Infrastruktur41/10035,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeReiskirchen
Grundschule4,2 km

Kirschbergschule Reiskirchen

Kita371 m

Gemeindekindergarten Kunterbunt

Bus/Regionalbahn558 m

Reiskirchen-Saasen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 558 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 558 m, Fernzug 15,6 km

Klinik / Notfall9,9 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,2 km

62.706 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4-6 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKASonja ZehlerCarl-Benz-Str. 1 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 55 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Mühle 9 35466 Rabenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReiskirchen, 35447, Siemensstr. 6aSiemensstr. 6a 35447 Reiskirchen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 386 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • shellAm Grünen Grund 1 35305 Grünberg
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei LukaschGrünberger Straße 53 35447 Reiskirchen
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Metzger BrinkmannGrünberger Straße 29 35447 Reiskirchen
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Hagebutte
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TraubeGießener Straße 1 35447 Reiskirchen
    Restaurant · 386 mOSM
  • Römers BiergartenWirberger Straße 3 35447 Reiskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,8 kmOSM
  • Eis-Cafe Roberto
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Friedhof Saasen
    Friedhof · 710 mOSM
  • Wieseckpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das ALLradLudwigstraße 11 35447 Reiskirchen
    Fahrradverleih · 250 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SaasenWinneröder Straße 2 35447 Reiskirchen
    Feuerwehr · 359 mOSM
  • Polizeistation GrünbergCarl-Benz-Straße 22-24 35305 Grünberg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 270 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Reiskirchen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Reiskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl35447
OrtReiskirchen
OrtsteilSaasen
Breitengrad50.599129
Längengrad8.882683
Vorwahl06401, 06408
TelefonnetzGrünberg Hess, Buseck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeReiskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR