Lindenstr. / Lindenstraße in 36208 Wildeck

Straßenprofil

Lindenstraße in Wildeck

Die Straße Lindenstraße liegt in Wildeck im Bereich Obersuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36208 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersuhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,4 km, A 44 8,9 km, A 7 32,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Wildeck im Bereich Obersuhl erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 680 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 592 m, Tram 35,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gerstungen 1,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mSchule am Rhäden
  • Weiterführende Schule680 mBlumensteinschule
  • Kita338 mEvang. Kita Vogelnest Obersuhl
  • Bus215 mObersuhl, Bürgermeisteramt, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn592 mWildeck-Obersuhl, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße897 m33.765 Kfz/Tag
  • A 41,4 kmA 4 / AS Gerstungen
  • A 448,9 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule680 mBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule11,2 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDankmarshäuser Rhäden, Obersuhler Aue · 7,6 % FFH, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSeulingswald · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Hessen (Nationales Naturmonument, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dankmarshäuser Rhäden (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dankmarshäuser Rhäden; Obersuhler Aue; Rhäden bei Obersuhl und Bosserode; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Seulingswald | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 215 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 592 m, Tram 35,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 680 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 813 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Gerstungen 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 897 m, 33.765 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -40
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 600 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeWildeck
Grundschule694 m

Schule am Rhäden

Kita338 m

Evang. Kita Vogelnest Obersuhl

Bus215 m

Obersuhl, Bürgermeisteramt, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 592 m, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall20,2 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4897 m

33.765 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 813 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAPatrick Fuge e.K.Zum Dönges 6 36208 Wildeck - Obersuhl
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99834 Gerstungen, Landstr. 51Landstr. 51 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm langen Roth 3 36266 Heringen (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 813 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 143 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Reiter
    Metzgerei · 143 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 594 mOSM
  • Guter GerlachEisenacher Straße 192 36208 Wildeck
    Bäckerei · 842 mOSM
  • Nahkauf Kröckel
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum AdlerLindenstraße 41 36208 Wildeck
    Restaurant · 146 mOSM
  • RatsstubenEisenacher Straße 100 36208 Wildeck
    Café · 169 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 698 mOSM
  • LunchBoxWerrastraße 4-5 99837 Werra-Suhl-Tal
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 15 mOSM
  • Friedhof Obersuhl
    Friedhof · 393 mOSM
  • Park
    Park · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 716 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObersuhlAuf der Wache 1 36208 Wildeck
    Feuerwehr · 524 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Gemeinde Wildeck
    Kläranlage · 757 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 38 €/m² in 180 m; Acker 1 €/m² in 225 m; Grünland 1 €/m² in 225 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wildeck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 29c: 2, Nr. 35: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 66/31 m²Lindenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/7736 m²Lindenstraße 1 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33524 m²Lindenstraße 2 · 22,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/4578 m²Lindenstraße 3 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3449 m²Lindenstraße 3a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.010 m²Lindenstraße 4 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/59739 m²Lindenstraße 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39862 m²Lindenstraße 6 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1564 m²Lindenstraße 7 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41527 m²Lindenstraße 8 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1478 m²Lindenstraße 9 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44535 m²Lindenstraße 10 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45311 m²Lindenstraße 11 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.035 m²Lindenstraße 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.218 m²Lindenstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1932 m²Lindenstraße 15 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 116/1864 m²Lindenstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11.278 m²Lindenstraße 19 · 21,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 98/1247 m²Lindenstraße 21 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.147 m²Lindenstraße 22 · 35,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73/51186 m²Lindenstraße 23 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/41.152 m²Lindenstraße 24 · 35,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 72/48750 m²Lindenstraße 25 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2732 m²Lindenstraße 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.574 m²Lindenstraße 27 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2715 m²Lindenstraße 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.162 m²Lindenstraße 29 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10530 m²Lindenstraße 29c · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11497 m²Lindenstraße 29c · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/48418 m²Lindenstraße 30 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2844 m²Lindenstraße 31 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5772 m²Lindenstraße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4669 m²Lindenstraße 33 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4373 m²Lindenstraße 34 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/111.070 m²Lindenstraße 35 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1212 m²Lindenstraße 35 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9345 m²Lindenstraße 35a · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/362 m²Lindenstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/4287 m²Lindenstraße 36 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6648 m²Lindenstraße 37 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2233 m²Lindenstraße 38 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.539 m²Lindenstraße 39 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/4169 m²Lindenstraße 40 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/41.651 m²Lindenstraße 41 · 48,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/10658 m²Lindenstraße 43 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36208

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Wildeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl36208
OrtWildeck
OrtsteilObersuhl
Breitengrad50.949268
Längengrad10.034384
Vorwahl06626, 06678
TelefonnetzWildeck-Obersuhl, Wildeck-Hönebach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeWildeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft856 EUR/Ew.BBSR INKAR