Lindenstr. / Lindenstraße in 38835 Hessen

Straßenprofil

Lindenstraße in Hessen

Die Straße Lindenstraße liegt in Hessen im Bereich Hessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hessen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,4 km, A 369 16,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Hessen im Bereich Hessen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 58 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 21,9 km, Fernzug 27,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Abbenrode 13,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.406 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule58 mGrundschule Aue Fallstein
  • Weiterführende Schule7,1 kmFallstein-Gymnasium
  • Kita332 mKindertagesstätte "Fallsteinzwerge"
  • Bus37 mHessen, Lindenstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmSchöppenstedt, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram21,9 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße14,8 km5.406 Kfz/Tag
  • A 3613,4 kmA 36 / AS Abbenrode
  • A 36916,2 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,2 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 21,9 km, Fernzug 27,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 716 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.406 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 58 m, weiterführend 7,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeHessen
Grundschule58 m

Grundschule Aue Fallstein

Kita332 m

Kindertagesstätte "Fallsteinzwerge"

Bus/Rufbus37 m

Hessen, Lindenstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 21,9 km, Fernzug 27,8 km

Klinik / Notfall24,8 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

B 24414,8 km

5.406 Kfz/Tag

Autobahn13,4 km

A 36 / AS Abbenrode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 716 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HabermannAn der Zuckerfabrik 3 38835 Osterwieck
    Lebensmittel · 716 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38835 Osterwieck, Am Langen Kamp 24Am Langen Kamp 24 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18a 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterwieck, 38835, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 38835 Osterwieck
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • IsenseeHauptstraße 18 38325 Roklum
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkeshop Stehcafé RoklumHauptstraße 11 38325 Roklum
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Schauener LandfleischereiAn der Zuckerfabrik 1 38835 Osterwieck
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Borrmann
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur WeinschenkeLeipziger Straße 6 38835 Osterwieck
    Restaurant · 133 mOSM
  • Orient GrillLeipziger Straße 25A 38835 Osterwieck
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • Café BrennnesselHauptstraße 9
    Café · 3,2 kmOSM
  • Kutscherstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Jule's Eis- & CaféstübchenBahnhofstraße 17 38835 Osterwieck
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Landschaftsgarten, ehem. Küchengarten
    Park · 363 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Sportlerheim HessenAm Sportplatz 1 38835 Osterwieck
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HessenStobenstraße 15 38835 Osterwieck
    Feuerwehr · 153 mOSM
  • Revierstation OsterwieckAm Markt 17 38835 Osterwieck
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Hessen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl38835
OrtAue-Fallstein
OrtsteilHessen
Breitengrad52.01683
Längengrad10.779328
Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458
TelefonnetzOsterwieck, Badersleben, Hessen, Heudeber
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeAue-Fallstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR