Lindenstr. / Lindenstraße in 54662 Speicher

Straßenprofil

Lindenstraße in Speicher

Die Straße Lindenstraße liegt in Speicher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54662 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 8,1 km, A 1 15,2 km, A 602 16,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Speicher erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 735 m, Regionalbahn 1,4 km, Rufbus 735 m, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Spangdahlem 8,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen
  • Weiterführende Schule1,4 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita935 mKatholisches Haus für Kinder St. Vinzenzhaus
  • Bus735 mSpeicher, Friedhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmPhilippsheim, Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Rufbus735 mSpeicher, Friedhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße9,2 km23.182 Kfz/Tag
  • A 608,1 kmA 60 / AS Spangdahlem
  • A 115,2 kmA 1 / AS Föhren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTongruben bei Speicher · 2,2 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Tongruben bei Speicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 789 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,93 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 60 / AS Spangdahlem 8,1 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSpeicher
Grundschule1,1 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen

Kita935 m

Katholisches Haus für Kinder St. Vinzenzhaus

Bus/Rufbus735 m

Speicher, Friedhof, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 735 m, Regionalbahn 1,4 km, Rufbus 735 m

Klinik / Notfall8,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,2 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 803 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 803 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 752 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 856 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner's
    Bäckerei · 620 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Pitsch
    Metzgerei · 873 mOSM
  • Antony
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LakotaKapellenstraße 46 54662 Speicher
    Restaurant · 752 mOSM
  • Hotel Cafe BerrensBahnhofstraße 1 54662 Speicher
    Café · 853 mOSM
  • Piters Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 866 mOSM
  • Countdown
    Bar / Kneipe / Biergarten · 917 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundeplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 671 mOSM
  • Park
    Park · 978 mOSM
  • Body Shop
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Speicher
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 856 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 34/2196 m²Lindenstraße 1 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134231 m²Lindenstraße 2 · 82,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33186 m²Lindenstraße 3 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/159 m²Lindenstraße 3 · 67,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 133121 m²Lindenstraße 4 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32234 m²Lindenstraße 5 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13297 m²Lindenstraße 6 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29170 m²Lindenstraße 7 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13092 m²Lindenstraße 8 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2889 m²Lindenstraße 9 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129259 m²Lindenstraße 10 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27208 m²Lindenstraße 11 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128196 m²Lindenstraße 12 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26984 m²Lindenstraße 13 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124163 m²Lindenstraße 14 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25480 m²Lindenstraße 15 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24529 m²Lindenstraße 17 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122259 m²Lindenstraße 18 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23525 m²Lindenstraße 19 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/292 m²Lindenstraße 20 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.609 m²Lindenstraße 21 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 201.269 m²Lindenstraße 25 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/123 m²Lindenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59/3904 m²Lindenstraße 27 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114/2732 m²Lindenstraße 28 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/21.190 m²Lindenstraße 29 · 42,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113926 m²Lindenstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54554 m²Lindenstraße 31 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112984 m²Lindenstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53702 m²Lindenstraße 33 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1118.507 m²Lindenstraße 34 · 8,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 491.106 m²Lindenstraße 35 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110850 m²Lindenstraße 36 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181.615 m²Lindenstraße 37 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/31.518 m²Lindenstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15984 m²Lindenstraße 39 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106799 m²Lindenstraße 40 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105586 m²Lindenstraße 42 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104594 m²Lindenstraße 44 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103678 m²Lindenstraße 46 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102401 m²Lindenstraße 48 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1011.153 m²Lindenstraße 50 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100661 m²Lindenstraße 52 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 981.542 m²Lindenstraße 54 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 962.691 m²Lindenstraße 56 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95438 m²Lindenstraße 58 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 774.448 m²Lindenstraße 60 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762.387 m²Lindenstraße 62 · 19,2 % bebautNutzung: Handel

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Speicher

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl54662
OrtSpeicher
Breitengrad49.943642
Längengrad6.637776
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSpeicher, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR