Lindenstr. / Lindenstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Lindenstraße in Mayen

Die Straße Lindenstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 5,3 km, A 61 7,4 km, A 571 22,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 254 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 5,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mGrundschule Clemens Mayen
  • Weiterführende Schule380 mMegina-Gymnasium Mayen
  • Kita289 mKinderkrippe Kleckerbande e.V.
  • Bus80 mMayen Alte Hohl/Eichenstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn242 mMayen West, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall605 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,6 km10.910 Kfz/Tag
  • A 485,3 kmA 48 / AS Mayen
  • A 617,4 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium380 mMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule984 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 254 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Schulen93/100Grundschule 829 m, weiterführend 380 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeMayen
Grundschule829 m

Grundschule Clemens Mayen

Kita289 m

Kinderkrippe Kleckerbande e.V.

Bus80 m

Mayen Alte Hohl/Eichenstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 254 m

Klinik / Notfall605 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,6 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 447 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LenartzWittbende 33 56727 Mayen
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Metzgerei Rolf KohlhaasWittbende 32 56727 Mayen
    Metzgerei · 619 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Mirage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 488 mOSM
  • CaravellaStehbach 39 56727 Mayen
    Restaurant · 512 mOSM
  • SchillingerMarktplatz 20 56727 Mayen
    Café · 644 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 319 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Denkmalzone Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 511 mOSM
  • Park
    Park · 611 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 550 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2180, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 480/14711 m²Lindenstraße 1 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/40438 m²Lindenstraße 2 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/15606 m²Lindenstraße 3 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/41458 m²Lindenstraße 4 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/16557 m²Lindenstraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/45603 m²Lindenstraße 6 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/92.032 m²Lindenstraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 480/59774 m²Lindenstraße 8 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 478/13245 m²Lindenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 478/15815 m²Lindenstraße 11 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 480/35398 m²Lindenstraße 12 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/36521 m²Lindenstraße 14 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/5428 m²Lindenstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/6431 m²Lindenstraße 18 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 459/72.065 m²Lindenstraße 18 A · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/21565 m²Lindenstraße 20 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/23385 m²Lindenstraße 22 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/24388 m²Lindenstraße 24 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/25350 m²Lindenstraße 26 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/26468 m²Lindenstraße 28 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/27452 m²Lindenstraße 30 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/28301 m²Lindenstraße 32 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/29298 m²Lindenstraße 34 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/30289 m²Lindenstraße 36 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/31418 m²Lindenstraße 38 · 27,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.330368
Längengrad7.212542
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR